截止2020年4月1日，柬埔寨衛生部發布通告表示，柬埔寨累計確診病例109例，當日無新增確診病例。
自疫情快速蔓延以來，柬埔寨政府高度重視疫情，制定了很多強有力的應對措施，並於3月18日下午，宣佈成立抗擊新冠肺炎疫情委員會，由洪森總理擔任主席。此前，洪森總理在出席大學畢業典禮時表示，若新冠肺炎疫情持續六個月甚至一年，柬政府將準備8到20億美元資金，用於解決國家經濟問題。
隨著這次新冠肺炎疫情升級到全球範圍，世界經濟也隨之有所反應。一向最為敏感的美國股市開始暴跌，在過去的一週之內跌幅超過12%，在美國股市的帶動之下，全球股市也隨之大幅跳水。
疫情之下，股票、債券、外匯等可進行短期投資的金融產品受到的衝擊最大，而房地產這種中長期的投資產品在短期內受到的影響卻微乎其微。
從中國的房地產市場也能看出，疫情短期的影響使房產交易量大幅下跌，但房價卻依然穩定，並沒有因此而大幅下降。
但有些國家，雖然房價因疫情影響未出現大規模下跌，但是貨幣本身對抗風險力度不強，不夠堅挺，匯率出現大幅度下跌，從而影響到房價。這樣的問題，就出現在了老牌投資熱土——澳大利亞。
美股五次熔斷，加上新冠病毒的影響，澳元匯率出現斷崖式暴跌，3月19日更是跌破4.0大關！創下澳元對人民幣匯率3.0時代
澳元/人民幣匯率日K線圖 (2020年3月19日)
這就意味著，如果您在疫情爆發前以一百萬澳幣（500萬人民幣）的價格購入的房產，現在您的房子受到匯率波動的影響，現在僅僅只值390萬人民幣，縮水嚴重。但相較於澳幣而言美元表現依舊堅挺，美股數次熔斷並未對其匯率造成太大影響。但美國房產投資限制多，房產總價值大。在這種情況下，配置海外房產特別是柬埔寨美元房產，更能有效規避投資風險並且更易於投資。
在和平年代，進行海外資產配置時應著重投資回報，而在危機出現的時候，資產的保值抗跌性則尤為重要。
試想，如果在柬埔寨擁有一套房產，既能用於休閒度假，也可在閒置時短租賺取租金。
從長遠來看，對於有條件的人群，海外房產不僅是CRS政策下合理控制稅款的重要途徑；同時，作為不動產它還擁有升值前景，而衍生帶來的教育資源、醫療資源等優勢也不計其數。
近年來，柬埔寨一躍成為東南亞投資的“新興市場”以及海外房產投資客的新選擇。
首先
柬埔寨是全球第三、亞洲第一美元資產國，當你在柬埔寨買房就相當於就持有了這個國家的貨幣，那麼它的匯率貨幣發行量和政治因素會投資收益形成很大的影響，這也是為什麼柬埔寨房產在全世界範圍內都是備受追捧的原因。
其次
柬埔寨房產價格目前還處於窪地階段，同時連續9年GDP增長超7%、年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量湧入的旅遊業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。
《全球房地產指南》曾分析指出，柬埔寨房產市場具有無限潛力。以首都金邊為例，近年來房地產市場持續穩定增長，房價平均漲幅已高達15%，而目前柬埔寨核心區域平均租金回報率高達10.8%。2018年柬埔寨金邊獲得 “雙料冠軍”，以
16.7%的房價漲幅、29.4%的投資回報率“冠絕全球”。
除此之外，資產保值抗跌不縮水，且購房流程簡單、無外匯管制、資金進入自由、房產為永久產權、無遺產稅及奢侈稅，柬埔寨房產整體的購置成本、維護成本、持有成本以及出讓成本各個方面都偏低，自然成為首選國家。
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