隨著光明科學城等重大項目的落地，光明區乘勢而為，搶抓粵港澳大灣區及廣深港澳科技創新走廊戰略機遇，提出了打造“世界一流科學城”和“深圳北部中心”的嶄新定位，為光明區的整體發展和產業佈局打開了想象空間。
光明科學城核心片區、鳳凰城片區
也成為了光明區最受關注的兩大發展區域
僅這兩個片區的重大項目就佔了
光明區2020年重大項目總投資的80%以上
光明區將通過科學城的打造
不斷強化區域極核效應
成為粵港澳大灣區源頭創新的重要引擎
以科學促進創新裂變
推進光明區大發展大建設
從區域分佈來看，光明科學城核心片區範圍重大項目佔36個，總投資912億元，年度計劃投資136.60億元，佔重大項目年度計劃投資比重的29.5%。當前，光明科學城的建設進度尤為引人關注。位於新湖街道永創路西側的光明科學城啟動區土建工程，是光明科學城首個正式動工建設的土建項目，建成後將為合成生物研究、腦解析腦模擬兩大科技基礎設施關鍵科學設備提供配套承載空間。
光明雲谷一期效果圖。
除了在建項目，還有一批重大科技基礎設施處於前期籌備階段。如精準醫學影像設施，將建設人體超高場磁共振成像平臺、人體多模態醫學成像平臺及其他設施。與光明科學城啟動區毗鄰的光明雲谷項目，是光明科學城配套片區重點項目。該項目主要建設產業研發用房及產業配套服務用房、配套住宅，重點發展養老產業、健康產業、綠色產業、智能製造等特色產業。
中山大學附屬小學效果圖。
2019年，光明科學城全面啟動片區各市政基礎設施、公共基礎設施以及光明雲谷項目一期等重點項目。2020年，中山大學深圳附屬學校、科學城智慧公園及片區市政基礎設施工程一期（11條）項目將完成建設。2023年，中大附屬第七醫院（二期）、中大人才保障房、6號線支線等項目將建成並投入使用。光明區希望以科學促進創新裂變，引領產業聚變，實現城市質變，帶動光明創新能級、產業能級、城市能級大幅躍升。光明科學城正牽引光明進入大發展大建設新時期。
鳳凰城片區佈局39個項目
打造成智造高地和城市會客廳
作為光明科學城“一心兩區”中產業轉化區的光明鳳凰城，轄區範圍內佈局重大項目39個，總投資1522億元，年度計劃投資263.9億元，佔重大項目年度計劃投資比重的57.1%。此外，其他區域重大項目17個，總投資779億元，年度計劃投資61.8億元，佔重大項目年度計劃投資比重的13.4%。
光明科學城產業轉化區以鳳凰城為基礎，建設成果轉化平臺和產業創新平臺，培育和佈局未來新興產業。鳳凰城片區聚焦先進製造、企業總部、交通樞紐等功能，以站城一體化的理念，高標準、高品質、高效率統籌推進光明城站及周邊地塊開發，打造產業集聚的智造高地和功能完善的城市會客廳。
在鳳凰城片區長鳳路的兩側，塔吊林立的工地上，正是華星光電G11項目。
這一總投資逾465億元的工業大項目建成後，將成為全球最高世代、投資金額最大的面板生產線。華星光電三期項目疊加，累計投資超過1000億元。這一超千億級產業“巨無霸”的落地，對鳳凰城上下游產業拉動效果明顯，包括上游原材料生產環節的日東光學的偏光片、旭硝子的玻璃基板、萊寶高科的彩色濾光片，中游液晶面板及模組生產企業項目的華星光電3條液晶面板線、萊寶高科2.5代TFT-LCD液晶面板及華映顯示等。下游品牌製造商還有大量的電視、手機和平板電子產品製造企業聚集。鳳凰城的投資總量持續增長，通過高效統籌規劃及重大項目引進落地。
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