4月1日，朝陽法院首次通過線上方式為一位司法拍賣房產的買受人辦理了房屋交付手續，買受人李某順利拿到了自己拍得的房產。“疫情期間能拿到房子，真是太好了！”李某興奮道。
2019年12月21日，李某通過司法網絡拍賣拍得位於河北省三河市燕郊開發區的房產一套。春節前夕，房產拍賣成交，承辦法官將拍賣成交裁定、過戶、交稅等法律文書送達了李某。
因受疫情影響，李某遲遲沒能辦理不動產登記。直到3月下旬，小區解封，李某才得以前往房產所在地的不動產登記中心辦理了不動產登記證。
3月28日下午，李金雷法官接到了李某打來的電話，“李法官，因為疫情原因，我的房子一直沒有交付，遲遲住不進去，一家人著急啊……您看能不能幫忙想想辦法？”
李金雷法官隨即撥打了房產所在小區的物業電話。得知，該房產自出售後即未辦理入住，一直無人居住，房屋內亦無任何物品。李金雷法官詢問物業是否可以協助辦理房屋交付手續，物業工作人員表示，願意配合法院工作。
為保證買受人可以儘快入住，且考慮到該房產無人居住，不存在現場衝突風險，李金雷法官決定嘗試運用“雲法庭”平臺，開展線上房產交付。
4月1日上午10時，李金雷法官與李某進行了視頻連線。核查了在場人員的各項信息後，房產交付工作正式開始。
物業人員開啟房門，對房屋進行了逐層逐屋勘測。法官通過視頻進行實時確認，並運用“雲法庭”系統進行了全程錄音錄像。在確定房屋具備交付條件後，法官線上為李某辦理了交付手續，房產正式交予李某，全程僅用時20分鐘。
記者從朝陽法院獲悉，通過線上方式進行房產交付，大大縮短了程序用時，確保了當事人權益及時有效兌現。這也是朝陽法院對“雲法庭”線上功能的又一次有益探索，在北京法院尚屬首次。
來源：北京日報客戶端 | 記者 張蕾
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