通州梨園區域將再添一住宅項目！
小編獲悉，近日市規自委發佈了“TZ00-0704地塊鑫苑項目初步規劃方案公示”，這裡將主要建設住宅，並將配建幼兒園、商業辦公項目。
公告顯示：
TZ00-0704地塊鑫苑項目位於通州區梨園鎮03組團0302街區，東至九棵樹路、南至雲景南大街、西至規劃路、北至110Kv高壓走廊，建設用地面積42443.6平方米，建築規模為149079.27平方米。
據小編了解，此地塊2年前就曾發佈過控規公示，東至規劃九棵樹中路道路中線；南至雲景南大街道北側道路紅線；西至地塊釘樁線邊界；北至地塊釘樁線邊界。
建設用地面積：約9.13公頃建築規模：約14.92萬平方米
此次的公示，有了項目的更詳細的建設指標。
項目建設高度約36米，規劃544戶，居住人數約1332人。
從公示內容來看，商業辦公用地僅為地塊的一角，規模並不是很大。未來將建便利店、菜市場等便民配套。
在教育配套方面，幼兒園地塊用地面積約2200㎡，規劃6班。幼兒園的規模不大，或許僅可滿足本小區的孩子入園需求。
從四至位置來看，此項目就位於龍鼎園有新翠景園之間，這位置如今可謂是寸土寸金！
不遠處就是今年將啟動建設的梨園雲景公園，而且緊鄰雲景南大街，未來交通也將非常的便利。
此前公示的《副中心控規》中還顯示，項目及周邊兩處交通設施，兩處教育用地，以及一處康養用地。
看來，隨著周邊配套的逐漸完善，這裡將越來越便利！
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