通州梨园区域将再添一住宅项目！
小编获悉，近日市规自委发布了“TZ00-0704地块鑫苑项目初步规划方案公示”，这里将主要建设住宅，并将配建幼儿园、商业办公项目。
公告显示：
TZ00-0704地块鑫苑项目位于通州区梨园镇03组团0302街区，东至九棵树路、南至云景南大街、西至规划路、北至110Kv高压走廊，建设用地面积42443.6平方米，建筑规模为149079.27平方米。
据小编了解，此地块2年前就曾发布过控规公示，东至规划九棵树中路道路中线；南至云景南大街道北侧道路红线；西至地块钉桩线边界；北至地块钉桩线边界。
建设用地面积：约9.13公顷建筑规模：约14.92万平方米
此次的公示，有了项目的更详细的建设指标。
项目建设高度约36米，规划544户，居住人数约1332人。
从公示内容来看，商业办公用地仅为地块的一角，规模并不是很大。未来将建便利店、菜市场等便民配套。
在教育配套方面，幼儿园地块用地面积约2200㎡，规划6班。幼儿园的规模不大，或许仅可满足本小区的孩子入园需求。
从四至位置来看，此项目就位于龙鼎园有新翠景园之间，这位置如今可谓是寸土寸金！
不远处就是今年将启动建设的梨园云景公园，而且紧邻云景南大街，未来交通也将非常的便利。
此前公示的《副中心控规》中还显示，项目及周边两处交通设施，两处教育用地，以及一处康养用地。
看来，随着周边配套的逐渐完善，这里将越来越便利！
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