2020年的四分之一對於大多數人來說都是“黑色”的，經濟上面的蕭條不說，就是企業都倒了數家，不少人看到這樣的情況都紛紛放棄投資；樓市同樣也是如此，不少人看到這種情況紛紛拋出手中的房產生怕未來房價下滑了自己就“吃了大虧”。
根據宜居大數據統計，我國在疫情之後將近有9% 的人取消了買房的計劃，並且有40%左右的購房者們在遇到疫情之後重新考慮是否要買房，還有20%的人則是在等著房價下跌在入手買房。
在這樣的大數據下，不少人都覺得房價未來很有可能真的要下跌。認為未來的房子可能就真的像馬雲說的那樣一分不值，甚至最後的所有投資可能將付之東流沒有任何的價值了。
其實不管是購房者們還是投資者，他們對於房價看重點還是蠻大的。那麼2020年房價要是“下跌”，會跌多少呢？兩大開發商已透底。
作為房產大亨潘石屹對於現在的樓市走勢其實也是蠻關心的，他表示：如果說未來的房價出現了下滑，那麼房價的下跌還是有一定的幅度，大概下滑20%左右是比較合理的，因為超過了20%的話，樓市大不多的房企都會支撐不住這樣的下跌狀況，出現大面積的倒閉。
同時在此之前，樓市專家孫宏斌則是說過：對於樓市的房價下跌其實是屬於必然條件下所發生的事情，但是下跌的狀態並不會出現多大幅度的變動，因為出現大幅度波動很容易導致整個樓市經濟體系出現變動，很可能會影響到其他經濟體系造成不可挽回的損失。所以，降價肯定但不會太過線。
政府同樣也不會允許房價出現大降價的，因為這樣很容易出現開發商沒有資金回籠，導致開發商跑路所虧欠的款項將沒辦法還上，銀行也就多了一筆壞賬，並且出現了房企大量倒閉的情況，失業人口上升，這並不是政府想要看到的，所以就會有政府對其進行一定的調控手段，保障了樓市可以穩定健康的發展下去。
總的來說，2020年房價要是下跌的話，最高下跌的比例只能夠達到20%，不可能超過這個底線，不然將會出現很多問題。如果房價真的超過了這個底線國家也會套出更多的資金緩解樓市變動讓其迴歸原來的價值點，保證樓市的正常發展。
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