4月3日下午17時，中國人民銀行決定定向下調存款準備金率1個百分點，於4月15日和5月15日兩次實施到位，每次下調0.5個百分點，共釋放長期資金共4000億元。
另外，中國人民銀行決定自4月7日起將金融機構在央行超額存款準備金利率從0.72%下調至0.35%。
首先，咱們先來弄清三個定義：存款準備金、存款準備金率，超額存款準備金。
1、存款準備金：是金融機構為了保證客戶取款和資金清算，在央行繳存的“押金”。
2、存款準備金率：是“存款準備金”佔金融機構“存款總額”的比例。
3、超額存款準備金：是存款類金融機構在繳納法定準備金之後，自願存放在央行的資金。
超額存款準備金利率，從2008年以後至今的12年內沒有變化，今天一下子降了37個基點，央行所傳遞的信號很強烈，希望把商業銀行的錢趕向市場。
那麼接下來陽哥給大家分析一下，降準和降超額存款準備金利率對樓市的影響：
央行降準和降超額存款準備金利率後，商業銀行手裡有更多的錢去放貸了，預計這個月20日的LPR將會下調，這樣購房的利率就降低了。另外，商業銀行手裡有更多的錢需要花出去給他們掙錢，那麼房貸利率上浮比例會有所下降，這對即將買房的你來說也是一大利好。
但這些還需等到4月20日後驗證後，方可得到最終結論，因此近期有購房打算的不妨到20號後再買。
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