簽約超7成
收房拆遷指日可待
萬眾生活村片區城市更新單元位於深圳市龍華區民治街道，民治大道與布龍路交匯處的東北側，現狀為39棟永久性建築。2018年4月20日深圳市牛欄前股份合作有限公司委託龍華區公共資源交易中心發佈競爭性談判邀請公告，最終由恆大地產競得本項目，萬眾生活村於2019年6月納入龍華區更新單元計劃。
據瞭解，2019年12月時村民補償簽約已超7成，原本預計將於今年4月收房，開始動工拆遷。今年受疫情影響，項目動工時間可能隨之延遲。
項目規劃
①擬更新方向為居住等功能。
②擬拆除重建土地面積約5.4萬㎡，用地範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少於21900平方米（含不少於8700平方米義務教育用地一處），落實不少於12班幼兒園一所，落實法定圖則規劃路網。
③城市更新單元涉及城市總體規劃強制性內容的，須按城市總體規劃強制性內容有關要求落實。
REMEMBER
SWEET
項目更新後效果圖
區域現狀
家一樣舒適的環境
萬眾生活村附近還包括有牛欄前村等城中村項目，周邊可以說是很多人來深圳工作的落腳地之一。3公里範圍內有約160萬人口，各類小區576個，7個醫院，103所幼兒園、12所小學、10所中學、1所大學，優城購物中心等各類綜合商業約426個，可謂是極
為成熟的生活圈。
3公里範圍內現有高鐵站深圳北站；公交站209個；現有的地鐵有4
號、5號和10號線（2月22日試運營，6月正式開通）共9個地鐵站，最近的民治地鐵站約1.8公里。另外根據《深圳市軌道交通線網規劃（2016-2035）》，範圍內還將建設22號（福田-東莞）和
25號（羅湖-寶安）兩條地鐵線，已納入新一輪規劃，項目施工方案已於2019年6月招標完畢。
在鏈家平臺上顯示，金地梅隴鎮二手房掛牌價約5.4萬/㎡，綠景公館約8.1萬/㎡，多數樓盤二手掛牌價都在5萬/㎡以上，僅少量約20年樓齡的舊房掛牌價低於4.5萬。隨著城市更新項目的逐步推進及新增地鐵線的落成， 區域物業價值將迎來可觀的增長。
恆大自2011年開始佈局深圳，截至目前恆大在深圳儲備項目達到48個，其中包含嶽盟工業區項目、向南村項目、海灣灣廈城市更新項目、坪山恆大城等等，土地儲備十分豐厚，預估總貨值約1.24萬億元。
萬眾生活村恆大項目部已經進駐，各項工作在正常推進之中，但是舊改本身過程就需要一定的時間，加上今年疫情爆發進度會受到一定影響。雖然時間有待存疑，但以恆大的實力保證，萬眾生活村舊改相信會順利推進，周邊區域未來很有想象力。
作為城市舊改的伴生產品，拆遷指標房不需戶口，不限名額，遠低於市場均價，紅本交付，直接與開發商簽訂協議，安全有保障，是投資自用的絕佳選擇。
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