全球經濟動盪 房價還撐得住嗎?開發商:我們就不降價

全球受這次風波影響很多事情不得不按下了暫停鍵,企業沒有辦法正常正常開工,大多數人都沒辦法正常地上班工作賺錢。美國股市觸發熔斷四次,特朗普簽署了兩萬億美元來刺激經濟。澳洲多個零售店關門,澳洲百貨巨頭Myer宣佈從3月29日開始,所有線下零售店暫停營業,其中有一萬員工將面臨停職斷薪,不僅如此還有全球多家企業按下暫停鍵,很多企業都開始暫停營業。

全球經濟動盪 房價還撐得住嗎?開發商:我們就不降價

國際貨幣基金組織最近表示,2020年全球經濟可能會出現負增長,衰退程度可能超過2008年的國際金融危機。很多人都停在家中無法上班,公司面臨著倒閉的風險,很多企業都開始通過裁員來削減各項開支。很多公司面臨破產,我們這些老百姓也可能要面臨破產的危機,全球經濟不景氣,也會影響我們自己的收入,在當下高房價下,很多人還房貸都難,現在又雪上加霜。中國人民銀行副行長劉國強認為,疫情造成的影響,目前還沒有超過2008年國際金融危機。可見未來經濟走勢還是很不樂觀。

可是近幾天,不斷傳來有開發商宣佈樓價上漲的消息。真的是樓市將要迎來“小陽春”了嗎?房價真的要漲起來了嗎?

全球經濟動盪 房價還撐得住嗎?開發商:我們就不降價

很多開發商都不願意降價,甚至是到處宣佈漲價。目前只有恆大現在還是在打折售樓,別的房地產商不僅是不保持價位不跌,反而開始漲了起來。實業家曹德旺很早就有過對房地產的判斷,他認為房地產崩盤是遲早的事。受風波的影響,樓市從開年以來就不太好,很多開發商為了提高交易量,不得不開始網上售樓,VR看樓盤等。本以為樓市要跌的,但是現在新聞上卻看到各種“秒光盤”,土豪全款搶房還沒有搶到的新聞。蘇州樓盤宣佈上漲,無錫的樓盤集體宣佈上漲。真的有很多人搶房買房嗎?

對於現在的老百姓來說,經濟不景氣,自己也面臨著各項風險。公司隨時可能倒閉,自己的工作都朝不保夕,哪裡有那個閒錢去買房?而且近年來房價的瘋狂上漲,想要買房需要掏空一個家庭兩代人的錢包!就算買了房子的人,還面臨著還貸壓力,誰會去買呢?特別現在中國的商品房租售比很低,在上海500萬買的房子,但是出租價格連五千都不到,現在就算是貸款買房,每個月的租金遠遠不夠還貸還款。二手房市場近幾年來都出現了疲態,很多掛在二手房市場上的房子虧本都很難出售。許多炒房者貸了大量的錢買了房子,但按成本價賣不出去,還虧了一些貸款利息,還有一些二手房交易的手續費,現在還可以虧本賣掉,大部分炒房客都不行。

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國家一直都堅定著住房不炒的政策,就算在前幾個月樓市成交率瘋狂下跌,地方政府想要拯救地方樓市,就出臺了相關的政策,但是通通都是“一日遊”,全部被撤回。地方政府想救市卻救不得,中央一直都在堅持住房不炒。現在全球經濟動盪不安,房價怎麼能不受一點影響呢?

某大型房地產公司近日還在宣佈:“

沒有全國性降價必要。”不僅沒有降價,反而多處宣佈漲價。

現在房地產還是那麼火爆嗎?

其實真的只需要看看自己的錢包就好。現在多地沒辦法正常工作運營,公司無法正常營業,怎麼還能正常地發工資呢?房貸車貸也都需要還錢還賬,在現在動盪不安的經濟環境下,真的還敢購房嗎?就算購買了房子,真的有能力承受後續的還款壓力嗎?現在房價虛高,一線城市均價五萬元一平,其他城市大多數都是一兩萬元一平米,多少人有能力買房呢?就算兩萬一平的房子,買100平米就需要60萬元的首付,這個時候多少人能拿得出這一筆鉅款呢?到現在還有房地產行業的人吹噓房地產是保值工具,買了房子才能規避經濟風險。如果買房能保值增值,大家何必還去投資股票、期貨、基金呢?現在只有沒良心的房產從業者才能說出這種坑害老百姓的話。

全球經濟動盪 房價還撐得住嗎?開發商:我們就不降價

​總結:經濟動盪下,各行各業都受到了衝擊,房地產行業也在其中。可是還是有很多人不承認這個事實,他們就是習慣了高利潤,吃點虧就受不了,這些房地產不僅不跌價,還要漲價,坑害剛需購房者。


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