要說什麼時候買房好，那肯定就是越早買越好了。在零幾年的時候，房地產剛開始發展，那會兒誰也想不到以後最值得投資的原來是房產，那會兒買了房子的，現在都不至於太貧窮，而只有一直沒買房的人，看著不斷上漲的房價，而變得越來越窮。可以說，10年前買房是深有遠見的人，雖然運氣成分也有，但是那個時候能咬牙買房，算是比較幸運的了，因為你根本不知道，現在的房價和10幾年前相比有多高。
之前看過一篇文章，大概中心意思就是，感謝10年前買了房的自己。有人說買了房的人得感謝勸我們買房的朋友和中介，如果回到過去，相信很多人不會做別的事情，而是抓緊買一套房吧。如今的房價，讓年輕人不堪重負，如果說10年前買房是深有遠見的選擇，那麼現在買房則是“鋌而走險”的選擇。
對於普通人來說，房子還是得買，無論是以前買還是未來買，人總要有一套屬於自己的房子才行。但對於投資者來說，他們買房的意義就不一樣了。如果十幾年前他們買了幾套房子，放在現在，那價格將是非常高的，就算是在小城市，房價也不低。但是現在買房呢？對於投資者來說，算是鋌而走險的選擇了。
如今，樓市的變化已經讓不少房企破產，也令不少房企做出變化，有的轉型，有的在規劃上發生了變化。根據政策的走向，未來房價再想翻倍，那是比較不現實的，除非我們的工資以及人口也多了起來，這樣房價就有可能再漲，短時間內是不會實現的。
作為投資者，他們買房囤房，對於現在的時機來說，是不理想的。對於投資者來說，一套房不賺個幾十萬，其實都不算是賺錢，加上人民幣的貶值，未來房價再跌，那麼對於投資者來說將是莫大的打擊，所以說會越買越窮。然而，也不是說房產不值得投資，而是要更加仔細的選擇性投資，不是所有的房產都能升值，這是筆者最近聽見一位專家說的話。
其實，未來的樓市不難以想象，雖然房價難以預測，但是對於購房者來說，尤其是對有投資心理的購房者來說，買房不遵守著3個原則，小心越買越窮。
第一，重點看地段
首先，我們在買房的時候，最最最不能忽視的就是地段的作用。地段，可以說是決定一套房升值潛力的最大因素。我們會發現，在一些城市，中心城市的房子，或是學校附近的房子，這兩類會特別貴，因為他們地段好。所以，買房的時候，最簡單的就是看地段，哪裡的房子貴買哪裡，貴是有貴的道理的。當然也不能忽視這個城市未來的規劃等等，有些城市正在規劃發展新城區，那那裡的房子升值潛力未來也是不可限量的。
第二，選擇城市很重要
其二，我們除了看地段，也要先選好城市，在哪個城市買房？決定了你投資的房產的升值潛力。年輕人都往大城市跑，只有部分老人會覺得大城市的房子沒有自建房好，實際上，城市裡的房子能給人帶來很多機會，工作機會，上升機會，以及說難聽一點的暴富機會。作為一個投資者，往最大的城市選擇準是沒錯的，當然現在政策的影響下，不少城市有限購或是別的政策，你買房可能沒那麼容易。
第三，配套不能少
最後就是配套設施。我們可以買不起市中心的房子，也買不起天價的學區房，但是為了生活方便，你買的房子周圍配套設施該有的得有，比如大型商場，超市，便利店，公園，交通等等，如果要有的應有盡有，實際上房子升值潛力也不小。
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