買房，相信不少眼裡都是一個“夢”的存在。尤其是在最近幾年，國內的房價可以說是“一天一個價”，並一直保持在高位，穩的讓人難以企及，所以一直到現在，房子都是公認的最賺錢的投資方式之一。
在這種背景下，國內房價自1997年以來一路飆升。無論是一二線城市、還是三、四線城市，亦或者小縣城，房價都在上漲。在一定程度上，它已經成為了人們精神和物質雙重需求的產物。甚至有些人把資產的直接表現與房子相聯繫了起來，認為房子是決定一個人成功與否的重要標誌。從而造就了許多擁有數千萬資產的“窮人階層”。住著千萬級的房子，卻過著節衣縮食的窮人日子。
隨著2019年底住建部明確堅持“房住不炒”、2020年“穩”字為首的長期定位，財政部和央行最近也密集發聲“房住不炒”。這也表明，國家遏制高房價的決心不會動搖，房地產市場將朝著健康穩定的方向發展。
因此，國內房價似乎已經達到了一個轉折點。以前那種“買到就是賺到”的時代，一去不復返了！在“炒房熱”興起時，大大小小的房地產企業開始進軍三、四線城市，許多地方的房價也隨之上漲。不少有“眼光”的人，也是及時出手。即使買了不住，也是有備無患。這些城市本沒有人口流動的支持，但一下子變得“熱鬧”了起來。
隨著房地產市場趨勢的變化，這些三、四線城市自然是最先受到影響的城市。為了刺激購房，一些城市還實施了購房補貼政策。2019年，由於資金緊張，山東菏澤取消了限售令。隨後，四川省達州市也“撐”不下去了，宣佈從2020年起，購買面積在140平方米以下的新建普通住房，按登記面積每平方米補貼100元。
河南省駐馬店更是第一個宣佈將首次住房公積金貸款的首付比例從30%調整到20%，貸款金額從45萬增加到50萬，並推出每平米100-200元的購房補貼。
之後，南寧宣佈可以使用公積金購買二套房，撫州則以分階段的方式將公積金的金額提高到60萬元，規定購買商品住房可以獲得每平方米150元的購買補貼。可以預見，未來一些銷售壓力大的城市也會有類似的政策出臺。
中國的城市化已經進入了2.0時代，“人財”將在中心城市交匯。結果自然是，一、二線城市會更加繁榮，三、四、五線城市會進入通縮階段。為了留住人口，未來經濟發展較差的城市將不得不改變房地產市場政策，實施購房補貼政策來吸引人口流入。
這不禁讓人想起了房地產大亨馮侖的預言，幾十年後，會多出很多房子。未來，房價的問題不是高得買不起，而是低得賣不出去。當今亞洲首富馬雲也有類似的看法。他說，二三十年後，一對年輕人可能要管理5套房子。在一定程度上，它已經成為一種壓力，所以年輕人不必擔心。
幾年前，很多人認為馬雲的“房價如蔥”論太誇張了。然而，當鶴崗、乳山等地的房價被冠以為“白菜價”時，人們才發現馬雲的“預測”不無道理。
這也間接說明，無論未來經濟形勢如何，都不會盲目鬆綁房地產市場，也不會以刺激的方式對待房地產，這在未來是行不通的。這對剛需者來說是個極好的消息。對於剛需而言，房價下跌沒“等到”，但“住房補貼”的時代似乎即將來臨。
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