昨天，錢塘新區管委會官網公示了杭州大華新灣房地產開發公司新灣項目的工程方案。項目位於錢塘新區新灣街道，東昇路東側，橫一路南側，新四路西側，復興路北側，杭錢塘儲出[2019]13號地塊。
項目區位圖
杭錢塘儲出[2019]13號地塊項目方案的公示
杭州大華新灣房地產開發有限公司擬在錢塘新區新灣街道，東昇路東側，橫一路南側，新四路西側，復興路北側建設杭錢塘儲出[2019]13號地塊項目。建設單位已委託設計單位按城市規劃要求相關規定、建設設計規範等進行了方案設計，現將總平面圖、主要立、剖面圖及效果圖等予以公示。
這是上海大華集團首入杭州項目，落子大江東新灣新城，規劃建造22幢高層住宅樓。包含16幢商品住宅樓和6幢配建公租房。未來新房限價18000元/㎡（含裝修2500元）。
此外，項目還需配建12班幼兒園一所，建築面積4113.65㎡。
項目鳥瞰圖
地塊經濟指標
項目外立面
補充閱讀：新灣商住地塊
新灣街道新四路西商住用地地塊出讓面積85635㎡，容積率2.66，建築面積227559.8㎡。其中，不少於55027.94平方米作為配建公共租賃住房。
地塊位於錢塘新區（大江東）新灣新城核心區域，西鄰規劃錢塘新區高鐵站，南面為新灣未來的行政中心和市民廣場，萬固開元五星級酒店將坐落於地塊東側，還規劃有6.5萬方商業綜合體。
起價114879萬元，起始樓面價5048元/㎡，上限價格148879萬元，上限樓面價6542元/㎡，商品住房銷售均價不高於18000元/㎡（含裝修2500元/㎡）。
地塊實景圖
地塊東側，2019年7月29日，萬固以總價87818萬元競得新灣綜合體地塊（案名萬固·珺府），樓面價5995元/㎡，溢價率22.96%。9月，萬固與開元酒店集團正式簽約合作，引入開元酒店旗下五星級豪華商務酒店品牌開元名都。
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