餘日力
有利：對於二樓的住戶來說，一樓架空，直接的好處就是避免了潮溼。
另外，有架空的二樓，比沒有架空層的一樓要安全一些，因為架空層有一層樓甚至兩層樓的高度，有架空層的二樓就相當於是第二層或者第三層。
不利：架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。此外，同低樓層的房屋一樣，存在採光不足等問題。
因此，如果一樓是架空層，購買二樓的房子，就要留意架空層的一些規劃、用途，還要留意小區業主的素質和小區的物業服務水平。如果一切管理有序，那麼能減少因為人為原因所產生的噪音等不利因素。
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優點：對老人兒童比較友好.
缺點：採光不好.比較吵.隱私性較差.
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