4月3日，針對近期傳出新錦安海納公館、雲璽錦庭、潤恆都市名薈等喝茶費問題，寶安區住建局發佈通知，即日起開展打擊房地產開發商企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的行動，一旦發現有以上違法行為，將採取以下措施：
1、列為房地產掃黑除惡和樓霸專項整治線索，聯合市場監管、公安、稅費等相關部門進行查處。
2、暫停涉案樓盤全部網籤權限。
3、從嚴進行誠信處罰。
4、變相強制服務並收取費用的，按相關規定，每套處以10萬元罰款。
5、有其他價格違法行為的，移交市場監督管理部門查處。
此舉引得市民拍手稱快，目前上述三個樓盤銷售均價都超過10萬元/㎡。
4月3日，有購房者諮詢某房地產網絡平臺：“據可靠消息”，新錦安·海納公館還有部分房源在售，需繳納“喝茶費”，這是真的嗎？
【家在深圳】的論壇上，有網友也發佈了新錦安·海納公館的內部“喝茶費”報價單：116平4房戶型總價1120萬，喝茶費100萬；89平3房戶型總價816萬，喝茶費85萬。
深圳樓市在疫情之後如此瘋狂嗎？而且是這種高端樓盤收茶水費！
都市茗薈花園位於甲岸路與新湖路交匯處，原為潤恆N6項目，項目佔地19359.49㎡，總建築面積119004.57㎡，由A/B/C/D四棟塔樓組成。另外，項目二期自帶一座幼兒園，佔地2101.76㎡，位於項目西北部。都市茗薈花園開發商為深圳潤恆地產開發集團有限公司。
新錦安海納公館實際上是新錦安壹號公館的二期，位於寶安區寶安大道與甲岸路交匯處，臨近地鐵1號線和5號線，步行5分鐘可直達“寶安中心站”、“新安站”和“翻身站”；緊鄰寶安大道與深南大道連接，出行便捷度俱佳；周邊聚集了很多優質總部企業、休閒文化配套，地處寶安中心區，不遠處即為壹方城商圈，整體的生活便利度較高。
雲璽位於粵港澳大灣區核心-前海CAZ中央國際住區（新湖路和甲岸路交匯處東側），是榕江實業25年之際一部致敬灣區的時代作品，以對標國際的姿態，從屹立世界的高度啟幕前海，由榕江集團雲集全球大師的創作靈感，共同打造一個集藝術、時尚、科技於一身的灣區作品。
可見，樓市需求並沒有被疫情消滅，僅僅是被抑制了而已，特別是高端樓盤，它們面對的客戶都是高淨值人群，工作更穩定，收入更高，抗風險能力更強，因此，在疫情之後，迫不及待的出手抄底。
對於深圳這種土地稀缺的國際都市而言，房子只會越來越值錢。
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