2004年我畢業於瀋陽的一個名牌大學，在人才市場找工作的時候，自己的目標是一個文職，一個月1500元左右，當時也許是因為自己的氣質，被一個拿著夏普電話的中年男子所相中，當時的夏普翻蓋手機多麼的牛逼，我那個時候還用的小靈通。
他說你不適合做文職，你適合做銷售，你就是天生的銷售的胚子，我居然相信了。他們公司是3721網絡實名，主要是賣企業名片和自助網站的。剛入職的第一天，這個主管就跟我說，我們現在做的銷售是世界上最難的銷售，因為需要把一個虛擬的東西賣給客戶，如果這個你們能做好，以後你們就無敵了，做什麼都沒有問題。
我想這個真的是這樣的，當自己的從事房地產銷售的時候，才會覺得以前做網站銷售是多麼的難，網絡沒有普及大家對互聯網的認識還處於懵懂階段，當時最大的收集客戶的途徑是瀋陽的黃頁，每天300多通電話，打出了中耳炎，後來成績斐然，但是由於周鴻禕的問題，所以公司破產。
做房地產銷售的時候，我們的主管也跟我們說，你們現在是從事著最難的銷售，以為房子是一個人或者一個家庭的終極置業，最大額的支出，如果把這個做好了，你們就無敵了，以後賣什麼都行。我忽然覺得他們以前是一家子，或者師出同門。
直到今天，我覺得兩個宇宙最難賣的傢伙聚到了一起，利用互聯網賣房子了。
以前的重線下的時代也許就會過去，從此房地產營銷翻開了一個重要的篇章。整個2019年社長一直致力於房地產新媒體營銷及社群營銷，但是問及開發企業是否有該方面的需求的時候，都是被婉言謝絕，說現在的渠道如此之好，為什麼還要做線上的品牌建設和花聯網營銷，直接包銷給渠道即可。
也確實如此，後來聽說例如分眾傳媒的房地產板塊業績下滑80%之多，從房地產營銷的角度來看，也確實利用線下的中介及門店，銷售態勢依然火爆。
後來也曾有人勸社長我說，趕緊轉戰渠道吧，投入不是太多，而且利潤很大，門檻也低趕緊轉型，確實是沒有賺到這部分錢，確實有些後悔，其實後來跟渠道精英聊過，也沒有那麼容易。
目前整個行業也在逐漸有序的開工，但是行業開工後，客戶是否能夠復工，我想多多少少都會有影響的，那麼也就是說，如果要完成資本或者集團完成的業績，有些事情就需要我們做更大的努力。
1.嘗試一些以前不願意嘗試或者不敢嘗試的營銷模式；
2.對於客戶的維繫需要更多的真誠和技巧；
3.客戶的成交週期可能會更長；
所以至於互聯網的展示、VR看房、客戶轉介、直播介紹……這只是一個形式，有更多更好的東西需要一起去摸索，躬身入局吧，考驗房地產營銷的時候到了。
如此，做了個社群《地產營銷研習社》，在這裡，我們可以繼續的討論，想入群加社長二維碼，拉你入夥，同樣，今晚晚上，還是9點，我們抖音直播間裡，繼續聊聊這些營銷的事情……
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