優品道業委會2020年第一季度工作總結及安排
近日，優品道業委會主持召開2020年第一季度工作總結會議。監委會及優品道物業服務中心列席會議。會議由業委會主任李茂碧同志主持，參會人員有業委會副主任李世良、呂軍、委員來平均、付桂鳳、張權、胡遠鳳、曾雙全、侯建群、張焱、劉忠秀、監委會主任黃存仁、委員張淑儀、王季春、廖淵紅，優品道物業服務中心陳思言、江濤、馮健、王正全、程立等19人。因疫情並未結束，會場佈置堅持人人戴口罩，人與人相距1米以上距離，注意個人防護。
在會議中，李茂碧同志對業委會2020年1至3月的工作進行了總結。（1）業委會於2019年12月6日與卓望嘉物業公司簽訂《物業服務合同》後，卓望嘉物業服務公司送到青羊區房管局審查、備案。備案結束後由於胡遠鳳同志牽頭於1月19日進行了公示。（2）1月初、經社區介紹，業委會同意，抽樣選擇了《四川啟迪會計事務所》對優品道業委會2019年度的公區收益進行了財務審計，並於1月22日審計結束，同時張帖審計報告（共12頁）於業委會公告欄，並在各公告欄等顯著位置張貼溫馨提示，提醒大家關注。（3）業委會重視小區抗“疫”工作。與小區各組織及卓望嘉物業溝通配合，研討抗疫方法，為居民解決具體困難，並出資2萬元支持物業購買消毒物品。（4）小區黨總支還宣傳、動員轄區支部黨員自願為疫區捐款共有71名黨員參與，捐贈，金額14，050元為抗疫助力。（5）業委會公眾號平臺及微信群，以各種形式傳遞抗“疫”信息、為物業工作和居民點贊打氣，鼓舞人心。（6）疫情期間，業委會辦公室劉宗秀同志收集、整理第一屆和第二屆業委會
（2016~2020.2）公眾號網文，裝訂成資料5冊：《優品道業委會公眾號網文選編文集》，並整理《一二屆業委會工作時間表》等資料。業委會財務人員在疫情期間，公示財務報告，為儘早拿到公區收益，冒著疫情的風險到稅務局辦理完稅手續。（7）監委會主任黃存仁同志在疫情工作期間，與業委會副主任呂軍、來平均等同志加強巡查巡防、查缺補漏、同時加強與物業溝通、協同物業堵住了個別人在游泳池聚集、園內運動不帶口罩等傳染病毒的隱患。（8）婦代小組組長張老師在疫情最艱難時，自購102份沙糖桔慰問物業一線職工，日間照料中心主任袁守珍，個人出資300元請理髮師為物業一線防疫員工四十餘人理髮，互助之家劉永國等同志在疫期採購3000多斤大蘿蔔送給小區的58戶空巢或高齡老人、還幫他們代購和送菜，細微之中見真情。
（9）物業服務中心在“疫情”期間物業員工衝鋒在前，每天兩次對園區進行全面消殺，消殺共計236次，對進出小區業主測量體溫共計約88500餘次，聯合社區入戶調查2556戶並及時張貼政府宣傳信息。每日堅持對物業防疫工作進行彙報，保證優品道小區連續60余天無疫情。在此期間，也湧現出許多感人的事情，優品道項目綜合主管何琴、江濤為小區防疫工作、連續上班53天，四處搶購防疫物資。秩序隊員譚東，堅守門崗值守，測量業主體溫及登記相關信息每日達千餘次。保潔班長陳新華在小區開展的防疫行動免費沖洗業主門口地墊活動中，連續三天沖洗地墊500餘張，獲得業主連連稱讚。同時卓望嘉物業服務公司還動用了27萬元投入抗“疫”戰。公司員工積極努力保家護院，大家都很辛苦。也感謝全體業主居民對物業工作的支持配合！
會議中、業委會副主任李世良、呂軍同志還對業委會的重點工作提出了各自的意見。
之後，李茂碧同志就2020年度業委會的工作計劃進行了安排部署。
（1）繼續在在上級的領導下，一手抓好防疫工作，一手做好小區工作，解決業主關心的問題：在工程維修方面，將推動對路面下沉、地下車庫、牆面、門廳、屋頂漏水、鐵欄杆鏽蝕等問題的維修維護工作。推動對電梯、監控的整改維護工作。推動對7個大門口的綠化、美化工作。督促物業做“保安、保潔、保綠、保修”工作，特別要加強對園落衛生死角進行清理。
（2）著手解決9棟活動室、4棟麻將室的噪聲擾民問題。
（3）支持業主居民開展寓教於樂的群眾性文體旅遊活動。
（4）按照“三個文本”的要求，做好2020年度財務預算工作，做到財務賬目清楚，年終請專業審計部門審記並向廣大業主公示審計報告。
（5）加強業委會委員的自身學習，並對業委會值班人員進行法律法規及業務培訓。加強業委會辦公室工作，文件處理、由辦公室統一辦理，按年度編號發出，做好業委會的檔案資料收集、管理，並做好年終總結工作。
（6）定期組織檢查物業公司的履約情況，並及時公佈。
（7）按照黨建引領，在黨總支的領導下、業委會將繼續作好與小區院治委及群團組織的協調配合，共同做好優品道小區的平安和諧文明建設工作。
最後，會議還通報、研究了優品道老年協會的換屆選舉工作。
優品道第二屆業委會辦公室
2020年3月31日
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