剛剛過去這個特別的3月，大理樓市發生了些什麼你們還記得嗎？趕緊一起來看看。
新房市場
受疫情影響，眾多企業3月份才陸續復工復產，3月市場無新盤開盤，但多家房企在3月份還是推出了購房優惠，大理十畝、大理公館等項目還推出一線抗疫人員的專屬優惠，大理悅山海、外灘名著推出部分特價房活躍市場，除了優惠和推出特價房，在售項目基本沒有實質性的營銷動作。
大理十畝專屬優惠
大理公館專屬優惠
同時，3月份，大理市場部分新項目也在“緊鑼密鼓”做項目首開/入市的準備。
1，大理銀河明珠開啟vip誠意登記
大理銀河明珠開啟vip誠意登記，項目首推一梯兩戶88—142㎡洋房。項目總佔地面積為45.65畝，北靠團山公園、東鄰明珠廣場，為居住用地R2(兼容20%商業用地)。綠化率35%。
2，融創大理項目開始品牌宣傳
融創大理項目開始品牌宣傳，項目案名已出爐，融創九宸府成為融創中國進軍大理樓市的首個項目。項目總佔地約69.15畝，容積率3.9，綠化率33%；規劃自帶幼兒園，項目為融創中國“九府”系產品，新中式風格，以精工匠著要求結合融創體系能力，配備精緻園林，打造府系人居標杆。現階段項目在中紅海峽商業廣場、車立方廣場持續外展中。
3，雲麓青城“萬達廣場”舉行開工儀式
大理滿江商業綜合體項目舉行開工儀式，項目將建成滇西地區首座“萬達廣場”，集大型購物中心、高端酒店、高端寫字樓、精品商業步行街、高品質住宅為一體的城市商業綜合體。項目佔地147畝，總建築面積約50萬平方米，總投資40億元。
新項目規劃審批進度
萬科大理滿江項目行政審批公示
3月11日，大理州規劃局創新工業園區分局對區域內夢雲南.領海項目一期進行了行政審批公示。夢雲南領海先期啟動14-11-50#地塊的開發建設。
該地塊規劃設計條件主要經濟技術指標為容積率≤3.8;綠地率≥35%;建築密度≤25%。按現行洱海保護管控要求,和2019年大理市人民政府《大理市居住區配套教育設施暫行管理辦法》住宅區需配建幼兒園的要求。在原方案規劃指標不變並保持基本佈局的前提下，大理滿江康旅投資有限公司對14-11-50#地塊方案進行調整優化，該地塊淨用地面積47440.83㎡，地上180345.33㎡,地下60767.08㎡。地上1#塔樓為42層,2#、6#兩幢塔樓為34層,3#、5#兩幢塔樓為44層,4#塔樓為41層,7#、8#兩幢商業為2層,9#為幼兒園3層，地下二層。
土地市場
土地掛牌方面：
僅4縣有土地掛牌出讓 大理市無土地出讓，3月份，大理十二縣市僅漾濞、鶴慶、賓川、彌渡有土地掛牌出讓，掛牌出讓土地面積355041.09㎡，其中，城鎮住宅用地僅15310.3平米，佔總出讓面積的4.3%，賓川7580.3㎡，彌渡7730㎡（0.773公頃），商業/商服用地22139.79㎡，佔總出讓面積的6.23%。工業用地出讓面積317591㎡，佔總出讓面積的89.45%。
土地成交方面：
成交方面：僅大理市和永平縣有土地成交，成交面積299253.62㎡，成交總價110511.3689萬元，大理市一宗土地成交，土地面積28.0867公頃，約421.3005畝，是近年來大理成交面積最大的單宗土地，成交總價107010.3689萬元，由大理茶博院產業有限公司競得。
永平縣四宗土地中BN2019-45由永平縣曲硐溫泉旅遊小鎮開發有限公司競得，BN2019-42由永平縣正遠房地產開發有限公司競得，其它兩宗由個人競得。
從掛牌和成交情況來看，6宗土地掛牌 5宗土地成交，3月份大理州土地市場可以用低迷形容，但單宗400多畝非住宅用地的成交或多或少給市場注入了活力，該宗土地嚴禁別墅類房地產開發，高標準、高品質打造精品酒店品牌，切實發揮項目引領大理旅遊業轉型升級的作用。
城改新動態：
3月6日，外貿大樓片區徵收補償安置方案徵求意見和修改情況公佈，對被徵收人提出的意見和要求做了回覆，包括原址回遷、產權問題、過渡期補償問題、搬家補助等均做了詳細的解答。
意見和修改情況公告
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