租房，是在異鄉打拼的人解決居住問題的首選方式。目前，普通住宅租賃的租金交付方式多為“押一付三”，即租客簽訂合同時需一次性交納四個月房租，其中包含押金及首季度租金。此後，每季度末支付下季度的房租。要一次性拿出三、四個月的房租讓部分收入較低的租客頗為頭痛，有中介適時開展“押一付一”的優惠活動，吸引了大量租客簽約。誰知，聽起來誘人的促銷手段背後卻隱藏著可怕的網貸陷阱。
李女士就是這樣一位稀裡糊塗被“網貸”的租客。李女士找房時，某中介公司向其極力推薦一優惠活動，若李女士同意通過某支付平臺支付房租，即可享受押一付一租房的優惠條件。經濟拮据的李女士非常心動，加上急於入住，當即在租賃合同上籤了字。
誰知，入住半年後，一位自稱房東的人找到李女士，稱中介已經拖欠幾個月的房租，要求李女士支付租金或立即搬走。一直按時支付房租的李女士既困惑又委屈，希望找到中介公司問清原委，誰知中介公司已經人去樓空，電話也無法打通。意識到不妙的李女士多方打聽，才發現她參加的優惠活動暗藏“貓膩”。李女士簽訂的房屋租賃合同中居然包含一份貸款協議，貸款金額是合同期間的全部租金，貸款支付對象竟然是中介公司的法定代表人！
也就是說，李女士尚未入住就已通過貸款的方式將全部租金支付給了中介公司，她每個月在平臺上的付款行為根本不是支付房租，而是償還貸款，收到全部租金的中介公司卻並未依約向房東繳納租金。現在中介公司消失了，房東因中介公司的違約行為要解除合同、收回房屋，李女士面臨無家可歸的境地。更嚴重的是，李女士尚欠租房貸款，若貸款逾期會產生高額的滯納金，還會影響徵信。與房東交涉未果，李女士無奈搬離了出租屋，並在不久後自行償還了全部貸款和滯納金。
憤怒的李女士將中介公司起訴至法院，要求解除雙方簽訂的房屋租賃合同，要求中介公司退還租房押金、剩餘貸款、滯納金。中介公司經合法傳喚未到庭應訴，法院對李女士訴某中介公司房屋租賃合同糾紛一案進行了缺席審理。
法院經審理後認為，因中介公司違約導致出租屋被房屋所有權人收回，李女士無法繼續履行與中介公司的租賃合同，對李女士要求解除合同的訴訟請求予以支持。現李女士已經以現金加貸款的形式將涉案房屋全部租金及押金支付給中介公司，中介公司應將已經收取的解除合同嗣後之租金及租房押金退還李女士。就逾期還款產生的滯納金一節，因合同約定中介公司有在租戶退租後配合處理租金貸款事宜之義務，現中介公司怠於配合，對滯納金的產生具有過錯，故應由其承擔相應損失。雖然法院支持了李女士的全部訴訟請求，但因中介公司人去樓空，李女士很難在短期內挽回自己的損失。
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