隨著近幾十年經濟快速發展，房地產如火如荼，房子越來越高，裝修越來越豪華，而一直備受關注的房價，也是一步一步超出預期上漲。如果說5年前100萬能買一套房子，而現在只能成為首付。事實上政策調控並沒有放鬆，截止2019年9月份，近幾年總調控次數已經超過了1000次，那為什麼房價還會一直上漲呢？最真實的原因是利益一致化，銀行貸款賺利息，開發商貸款融資拿地，城市去庫存，發展城市經濟，看到這裡相信大家都明白了。
在本次調控開發商降價促銷、限購全面放開的大環境下，幾乎所有人都在看低房價，但這一定就是真相嗎？首先我們來看看這“2股暗流”，一是房企捂盤已經“開花結果”，例如杭州某房企2017年3月份高價拍下“地王”，不少人會擔憂房價會上漲許多，但事實上樓盤一直未掛牌銷售，而在今年10月份該樓盤正式開盤，房價上浮高達30%，掛牌的時間節點也是十分湊巧，恰逢市場氛圍最佳時刻，只能說技高一籌。
前段時間，一地區因“不能降低房價”而引起關注，據悉，在這個地區有個別樓盤，出現降價促銷活動，可能這一情況的出現，對於很多購房者來說，確實是好事，然而，當地卻認為這種降價方式會對房地產市場會形成不利影響，因此被叫停了。現如今，樓市降溫明顯，各種調控政策都在遏制高房價，然而，不少人卻發現，房價“死撐”，同時還不允許“房價下跌”，釋放什麼信號?
對此，外界錯誤的以為，這樣是為了維持房價穩漲態勢，其實並不是不讓房價下跌，而是不能讓房價下跌太快。目前，房地產被重新定位了，房地產的調控政策的主要目的也是為了讓房價平穩，這樣行業才能在穩健的水平上長遠發展，其實，也就是為了防止房價大起大落，微漲微跌可能存在，但是驟增驟降卻不切實際，不利於行業健康發展。與此同時，“房住不炒”的政策，也不是為了降低房價，而是希望房價能夠逐漸的迴歸到合理的區間中，防止房價大漲大跌，這才是政策的真正意義。從當下一系列的房產動作上，也能看出一二，房價經過小陽春之後，很多人想當然地認為，房價仍然會上揚，然而，卻被潑冷水了，這說明樓市已經開啟新週期，不再是“只漲不跌”了。雖說，購房者都飽受高房價之苦，但是大家也不要抱有不切實際的想法，被稱為“玻璃大王”曹德旺也曾怒批高房價，曹德旺是實業家，雖然房地產暴利，可是他卻堅持不做房地產。曹德旺曾大膽“談房價”，他認為有錢人手上都有好幾套房子，而現在需要房子，往往是窮人，並用八個字來定調樓市，他認為“虧本是遲早的事情”。
可以說，現在的房價是虛高的，而曹德旺也是戳穿事實真相，以至於普通人壓根買不到自己需要的房子。
閱讀更多 心靈的碰撞與和諧 的文章
