臨街33層住宅,哪幾層噪音小點?為什麼?

楓眠


很多購房者買房時都喜歡購買市區或臨街的樓盤,他們認為便利的生活配套和交通是都市中人必不可少的。這種觀念無可厚非,但享受了方便生活同時噪聲也會接踵而來。但是居住在城市裡面,噪音是避無可避的,那麼住在幾層噪音最小?

住在幾層噪音最小

有些人還不知道,由於噪聲向上傳播的緣故,高層住宅在30到70米間噪聲較大。樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還因為矮樓層只接收近距離的噪聲,而樓層越高接收噪聲的範圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

喜歡住在高層的人,不僅是因為站得高看得遠,而且離馬路較遠,受車流等交通噪音影響小。事實上,環保部門發現,高層建築噪音分貝“兩頭小中間大”,5到24層噪音較大,30層以上又變得較為安靜。

一般來說,高層和低層受到的噪音汙染形式是不太相同的。對於低層而言,它的噪聲源表現為震動和聲音兩部分。而對於高層的住戶而言,震動的影響就會被不斷減弱,但聲音是以聲波的形式傳遞的,當某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數倍時,噪聲就會表現得十分明顯。這是因為高層周圍沒有什麼建築物遮擋,高層完全暴露在聲波的立體傳播下,所以噪音就大了。而由於噪音到一定高度開始衰減,因此更高樓層住戶受到的影響就較小。

噪音大小和哪些因素有關

一、噪音的大小和樓層高低有關係

根據相關的專業機構檢測顯示,城市高層建築噪聲峰值在10層左右。另外,按照監測數據顯示,在通常情況下,建築物周圍若有馬路的,每相隔3層分貝值會遞增,而建築物10層左右的噪音是最大的。也就是,對於20層左右的樓房而言,中間樓層的噪音是最大的。

二、噪音的大小和距離道路遠近有關係

購房者在購買房屋時,除了要考慮不同樓層的噪聲差異問題之外,還應該考慮所購住宅周邊區域的環境狀況,比如是不是臨街、附近有沒有立交橋、有沒有工廠等等。一般來說,距離道路墟越近的,噪音的值就會越大。

三、噪音的大小和噪音與住房之間有無障礙物有關係

根據相關的研究表明,高層建築的低層前面如果有綠化帶或其它建築物阻隔的話,那麼是是可以在一定程度上減弱噪聲影響的。另外,對高層建築的頂層來說,按照距離衰減的規律,城市地面交通等噪音對其影響其實是很有限的。

四、噪音的大小和有無噪聲防護措施有關係

這些年來,開發商已經開始逐步提高環保意識了,他們通過選擇環保性能較好的吸聲牆面材料、安裝雙層玻璃等,從而為業主創造更加優良的居住環境。這樣一來,小區的圍牆、建築物牆體、玻璃、綠化帶、隔聲屏、隔聲窗等,都能起到減弱噪音的作用。

五、要注意主幹道周邊的房屋,它的噪音汙染最為嚴重

很多樓盤為了迎合購房者的需求,在宣傳的時候都會主打鄰近主幹道、節省通勤時間、步行X分鐘就到公交/地鐵站等等廣告。但是小編在此要提醒各位購房者:在方便自己出行的同時不要忽略了噪音的影響。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡,祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活,健康生活每一天,家和萬事興,年年發大財,生意興隆,謝謝!



蘿崗張經理


其實選樓層,大家首先關注的問題不是噪音,主要是採光和日照。你這個樓臨街,可能前面沒有遮擋,採光不是問題吧。

那我們說噪音,臨街哪些樓層噪音小?答案很簡單,樓層越高噪音越小。到哪些樓層可以買呢?首先要看道路噪音來源,是小區級道路,偶爾有一輛車;還是城市大馬路,渣土車絡繹不絕,噪音差別太大了。

測量噪音其實是有儀器的,但是太麻煩了,而且也不實用。最簡單的辦法是就實地去觀察,去聽。但是大多數樓盤賣房的時候房子還沒建好,所以不能上樓上去聽。我的建議是把垂直距離換成水平距離。假設你選擇20層(60米高),那你就離噪聲源(往往是車)60米遠感受一下看能不能接受就知道了。這個辦法不精確,但是可以作為參考。

其實選樓層的問題,每次我都是同一句話總結:如果你擔心採光日照噪音,選中上段比較安全。33層選擇18層以上應該比較安全的。


王工說戶型


一般地,在城市中,高層建築往往樓層越高,噪聲會越大,1-5層噪聲最小,11層中等水平,24層最大。這是因為,越高,俯瞰的範圍越大,很遠處馬路的噪聲都能傳過來,相對的有效噪聲源多;樓層低,很多可能直達的噪聲源被其他建築遮蓋了,噪聲小,往往一層最小。如果噪聲主要來源只有一條馬路,情況會有所不同,往往1層最小,11層最大,再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建築反射,往往造成高層建築中部噪聲最大,再高時由於聲音的距離衰減聲音會變小。高層建築的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建築群有很大關係,以上只是一般規律,具體問題可能還要具體分析。

另外:

如果高層建築前有障礙物,根據直達聲的原理,八樓的聲音一定大於它以下樓層的聲音。

噪音在兩棟樓之間形成反射音,產生加成效果,增加原有的音量。

生活小提示,降低噪音的方法:雙層玻璃,厚窗簾,屋裡放上綠色植物,輕柔的背景聲。

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廣州專業房產銷售


您好,很高興回答您的問題。希望您滿意我的答案。

研究資料表明:臨街的房子一般5-20層之間最吵,噪音汙染最嚴重。從這些樓層開始往下或往上依層遞減。因為噪音在中間層沒有障礙物阻擋,所以傳播是損耗最小的,所以這些樓層會最吵。往往1-4層因為一些綠植和其他建築物的遮擋,噪音會比中間層小。而20層以上的噪音汙染隨著樓層數的增加,震動逐漸減弱,逐漸衰減,越高的話,噪音的汙染就越小。

如何降低噪音汙染?

  1、隔音窗:安裝隔音窗能有效降低噪音汙染。

  2、牆壁:採用壁紙,或“軟包”裝飾,或文化石等裝修材料,將牆壁表面弄得粗糙一些,使聲波產生多次折射,從而減弱噪聲。

  3、傢俱:家中擺放的傢俱數量要適中,選用木質傢俱會收到良好的隔音效果,木質纖維傢俱有多孔性,能吸收噪聲。

  4、厚窗簾:最好給居室選擇一套質地厚實、褶皺多的窗簾,能有效吸除絕大部分噪聲。實驗表明,懸垂與平鋪的織物,吸音效果幾乎相同,所以,在房間內鋪設地毯,也能起到吸收環境噪音的效果。


樓市戰略


這要看臨街對面是否還有房子。這個界面兩邊都是房子的話,那會產生一個隆音的效果。一般來說,地基打得如何和地面振動量對第一層危害是影響最大的。其次是二到五層之間單方向造成影響。如果對面的房子和你是等層的,那麼這種隆音效果會在5到9層之間都會有。所以推薦你最好就是十四層以上



太原市房產頻道


臨街的房子有利也有弊,該不該買要看個人該房子的實際情況及個人喜好了。

一、臨街房(storefront),顧名思義就是建造在喧囂的馬路、街道旁邊的房屋,一般多為帶鋪面的房屋、房間或成套房間。臨街房是一座城市的門面,是一個形象工程,是市容市貌最直觀展現,其裝修、保養、管理的好壞,直接影響著一個城市的檔次和品位。因此臨街房更多的需要政府機構的參與,以及行政手段的干預。

二、臨街住房優點:

1出行方便,進出便捷;

2有親朋拜訪,容易找到;

3好出租,租金高;

4隔一些年,政府就會出資粉刷或清潔。

5可以看風景、看熱鬧

三、臨街住房缺點:

1白天粉塵多,開窗又少,通風不好;

2噪音大,晚上睡不踏實,關上窗,通風又不好了。



廣州房產銷售王明彬


臨街的房子有利也有弊,該不該買要看個人該房子的實際情況及個人喜好了。

一、臨街房(storefront),顧名思義就是建造在喧囂的馬路、街道旁邊的房屋,一般多為帶鋪面的房屋、房間或成套房間。臨街房是一座城市的門面,是一個形象工程,是市容市貌最直觀展現,其裝修、保養、管理的好壞,直接影響著一個城市的檔次和品位。因此臨街房更多的需要政府機構的參與,以及行政手段的干預。

二、臨街住房優點:

1出行方便,進出便捷;

2有親朋拜訪,容易找到;

3好出租,租金高;

4隔一些年,政府就會出資粉刷或清潔。

5可以看風景、看熱鬧

三、臨街住房缺點:

1白天粉塵多,開窗又少,通風不好;

2噪音大,晚上睡不踏實,關上窗,通風又不好了。


房產小樂


很多購房者買房時都喜歡購買市區或臨街的樓盤,他們認為便利的生活配套和交通是都市中人必不可少的。這種觀念無可厚非,但享受了方便生活同時噪聲也會接踵而來。但是居住在城市裡面,噪音是避無可避的,那麼住在幾層噪音最小?

住在幾層噪音最小

有些人還不知道,由於噪聲向上傳播的緣故,高層住宅在30到70米間噪聲較大。樓層矮反而噪聲小,除了因為綠化帶、行道樹可以降低噪聲,還因為矮樓層只接收近距離的噪聲,而樓層越高接收噪聲的範圍越廣,遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

喜歡住在高層的人,不僅是因為站得高看得遠,而且離馬路較遠,受車流等交通噪音影響小。事實上,環保部門發現,高層建築噪音分貝“兩頭小中間大”,5到24層噪音較大,30層以上又變得較為安靜。

一般來說,高層和低層受到的噪音汙染形式是不太相同的。對於低層而言,它的噪聲源表現為震動和聲音兩部分。而對於高層的住戶而言,震動的影響就會被不斷減弱,但聲音是以聲波的形式傳遞的,當某層的高度正好達到該噪聲聲波波長的整數倍時,噪聲就會表現得十分明顯。這是因為高層周圍沒有什麼建築物遮擋,高層完全暴露在聲波的立體傳播下,所以噪音就大了。而由於噪音到一定高度開始衰減,因此更高樓層住戶受到的影響就較小。

噪音大小和哪些因素有關

一、噪音的大小和樓層高低有關係

根據相關的專業機構檢測顯示,城市高層建築噪聲峰值在10層左右。另外,按照監測數據顯示,在通常情況下,建築物周圍若有馬路的,每相隔3層分貝值會遞增,而建築物10層左右的噪音是最大的。也就是,對於20層左右的樓房而言,中間樓層的噪音是最大的。

二、噪音的大小和距離道路遠近有關係

購房者在購買房屋時,除了要考慮不同樓層的噪聲差異問題之外,還應該考慮所購住宅周邊區域的環境狀況,比如是不是臨街、附近有沒有立交橋、有沒有工廠等等。一般來說,距離道路墟越近的,噪音的值就會越大。

三、噪音的大小和噪音與住房之間有無障礙物有關係

根據相關的研究表明,高層建築的低層前面如果有綠化帶或其它建築物阻隔的話,那麼是是可以在一定程度上減弱噪聲影響的。另外,對高層建築的頂層來說,按照距離衰減的規律,城市地面交通等噪音對其影響其實是很有限的。

四、噪音的大小和有無噪聲防護措施有關係

這些年來,開發商已經開始逐步提高環保意識了,他們通過選擇環保性能較好的吸聲牆面材料、安裝雙層玻璃等,從而為業主創造更加優良的居住環境。這樣一來,小區的圍牆、建築物牆體、玻璃、綠化帶、隔聲屏、隔聲窗等,都能起到減弱噪音的作用。

五、要注意主幹道周邊的房屋,它的噪音汙染最為嚴重

很多樓盤為了迎合購房者的需求,在宣傳的時候都會主打鄰近主幹道、節省通勤時間、步行X分鐘就到公交/地鐵站等等廣告。但是小編在此要提醒各位購房者:在方便自己出行的同時不要忽略了噪音的影響。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

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beautyMM


至少在16層之上,但是33層住宅至少在22層之上才不會有壓制,所以住高層就要視野廣闊


河北彬子


噪音是一個葫蘆型上升的,高的地方就是聲音集中點,所以就是非常吵


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