降準會來牛市?不好意思,A股並不是本輪救助的目標

坊間傳聞,中國現在有1.6億股民!

同時,中國股民也是全球“最博學”的,基本上隨便拉一個出來,就能跟你講一通宏觀、微觀經濟學……

這也解釋了為什麼每一個國家調控政策,都會被股民拿來討論是否對股市有影響。

比如最近央行發佈的一系列舉措:定向降準,準備金利率大砍,短期投放利息降低……

在我的視頻中,同樣對這些刺激政策做出過解讀,並且對影響最大的行業做出了詳細預判。

但迴歸本質,為什麼我們一定要在這個時候進行貨幣調控?

目標如果是股市,那麼印花稅降低,或者停發新股豈不更好?

沒錯!這樣簡單的思考一下,結果其實很簡單了,本輪調控目標並不是股民關心的A股漲不漲問題,而是另外一個燙手山芋:房地產!

降準會來牛市?不好意思,A股並不是本輪救助的目標

過去很多年,因為老百姓住房剛需,以及沒有其他能與之匹配的資產投資回報項目,房地產行業成為了所有紅利的最終受益者。

無論是改革開放帶來的GDP快速增長紅利,還是人口紅利,甚至是全球基本同步的貨幣超發紅利,在中國這些紅利無論起點是什麼,最終落腳點都會是房子增值。

代表性的城市正是:北上廣深四大一線城市。

所有產業的機遇都帶來了巨大的財富,把握住這些機遇的企業裡,上到老闆小到職員,都獲得了遠超同時期其它中國人的票子。

就算他們其中有人獲得資本後,選擇繼續投資企業發展,但終歸更多人選擇買一套適合自己收入的房子享受生活……

在那些年,買房的速度永遠超過蓋房的速度,房價快速上漲。

新湧進來的房地產開發商很多,但被房價上漲趨勢培養出的“一家三代湊錢買房”的人更多。

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直到今年……

如果沒有疫情造成全國放長假,中國房地產的泡沫也許還要很多年才破,因為咱們的城市化比例畢竟還沒有達到發達國家水平,因為中國人買房的槓桿水平畢竟還沒到太誇張的程度,因為畢竟咱們的人口還在增長……

然而,一次新冠,原本人人喊打需要防止快速上漲的房價,現在成了必須挽救的對象!

三月份,全國只有14個城市二手房價環比上漲10%,上漲比例太少,完全對應不上2月份的貨幣政策,而其他121個城市是下跌的,這已經說明了一些問題。

但更大的問題,還在後面!這些下跌的城市中,享受紅利最多,此前房價最高的四大一線城市房價全部下跌!

以上海為例,他環比下跌5.85%,相當於每平跌3401元,

換算一下也就是目前平均房價3701元的博州(博爾塔拉蒙古自治州)房產,就差那麼一點就被他跌沒了!

雖然沒幾人會去那買房子,但是當我告訴你這個月買上海的房子,相當於2月份時,買一套上海房送你一套蒙古的房子,你會不要嗎?

降準會來牛市?不好意思,A股並不是本輪救助的目標

影響大嗎?

非常大!

要知道這不是首次房價疲軟,他是在2月份的基礎上再次疲軟!

2020年2月對房地產行業來說,是個什麼概念呢?

房地產景氣指數在今年2月,正式結束了從2017年2月開始的連續上漲,一波33個月(2020年1月、2019年1月,2018年1月該指數未公佈)的上漲再次終結,並且3月有加速態勢。

這意味著什麼,股民應該都知道,長趨勢第一次出現陰線,如果報復性新高,那麼股價還會漲,如果沒人管,任由它下滑,那麼行情翻轉的可能非常大!

房地產行業在中國牽扯太多太廣,房子幾乎是大量家庭的唯一資產,它可以平穩,可以小漲小跌,需要警惕不出暴漲,但唯獨形成恐慌性下跌是所有人都不能接受的!

因此,必須救!

能救活嗎?交給時間……

就算不是主要目標,A股會在這輪貨幣政策中收益嗎?

這是肯定的!

實際上回顧歷史,2008後我國一樣進入過貨幣寬鬆週期,但房子延遲股市上漲的週期足有1年之久。

同時,關係股市結構的朋友應該從2017年就發現了一個過去沒有的現象:同板塊走勢差異可能非常大!

這是為什麼呢?

因為我們的經濟發展到今天,不少行業形成了飽和競爭。

龍頭企業抗風險能力強,恢復景氣週期後能賺回來,甚至拿到更大的市場份額,但尾端企業可能面臨倒閉……

這點在上一輪豬肉週期中,從龍頭企業大賺特賺,雛鷹農牧破產退市就能看出來。

而這一輪房地產危機中,同樣也適用!

建議短期觀察房地產板塊龍頭企業,看是否會被市場情緒打到足夠低的位子,可能是一筆不錯的逆向思維機會!

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