12月28日,經成員代表表決,山田村確定選擇大華 作為山田村舊村改造項目合作企業。
在招標文件中,項目改造總成本約為63億元。
今年年初,大華集團成為山田村舊改項目的合作意向房企。
山田村位於增城朱村板塊,是朱村街轄區內一條行政村,地處荔村街、石灘鎮交界處。廣汕公路、廣州北三環高速貫穿而過,沿廣州北三環高速、濟廣告高速驅車45分鐘便能直達天河區。距離富士康科技小鎮約8公里,沿廣汕公路駕車10來分鐘便可抵達,交通十分便捷。
最近的改造範圍距離21號線山田站僅數百米。
目前21號線沿線的山田村(大華)、朱村(大華)以及中新村(保利)已確定合作房企或者意向合作房企。
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而保利則是中新村的合作房企。
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山田村改造範圍在廣汕公路山田地鐵站兩側,共分為五個區。
山田村舊改涉及1858戶,共4525人,紅線面積共883.71畝,現狀建築總量3015棟。
山田村舊改共涉及A、B、C、D、E五個區域,其中A區和B區距離廣汕公里最近。
其它幾個區則相對較遠。
目前在山田站北側有三個樓盤,分別是匯港威華國際、荔富湖畔和萬科春風十里。
匯港·威華國際105平-117平三房,均價約為19000元/平米。
廣鋁荔富湖畔77平-114平兩到三房,均價約為22500元/平米。
萬科春風十里99-119平米三到四房複式,均價約為22000元/平米。
截止目前,已有包括富力、時代、融創、中鼎、大華、升龍、合匯、豐樂、奧園、保利等多家知名房企參與到增城舊村更新改造中。
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