到了年底，不少人格外關注樓市的變化，下半年多個城市放寬購房政策，給網友留足了想象空間。中國社科院財經戰略研究院近日發佈住房發展報告，可謂信息量滿滿，房價會降嗎？未來樓市怎麼走？內容都是你想知道的。
南京市調整限購政策，南京作為江蘇省省會，是經濟、文化非常發達的城市，其樓市的影響可見一斑。
更多城市會不會接力調整限售？
網友們對此議論紛紛，甚至有網友留言詢問，此舉是否會對房價產生衝擊。實際上，放眼全國，近期放鬆樓市調控的城市，並不止南京一地。據統計，今年四季度以來，超過10座城市已進行樓市政策調整。僅僅10月一個月，就有南京、海南、天津、南通等地調整了落戶政策或購房政策。
對不少網友而言，無論樓市發生了多少事，他們最關心的永遠是市場還將發生什麼，尤其是房價會不會變化。
12月23日，全國住房和城鄉建設工作會議召開，會議主要針對2020年的房地產市場提出了建議。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價穩房價穩預期，堅持“穩”字當頭。
事長認為：在這個主體以“穩”為主的市場中，2020年瀋陽樓市將繼續持續保持穩中有變走勢，市場將繼續保持現狀，不會出現劇烈波動。
對於瀋陽這個正處於房價上升期的城市來講，意味著房價趨於一個平穩的上升期，這對於置業者來說無疑是個好消息。2020年 瀋陽置業如何選擇
在這個房價以穩為主的市場中，如何選房，成了大家最關心的話題。李嘉誠先生曾經說過一句話“地段，地段，還是地段”，直到現在，這依舊是房地產行業的金科玉律。更有業內人士提煉了品質住宅價值公式：“豪宅=絕對地段+霸道產品力+開發商血統”，其中地段是構築品質住宅的先決條件。
瀋陽市實景圖
“地段價值”是房地產價值的核心。城市的房子每年都有折舊，但房子的價格卻一直在攀升，核心體現的不是房產價值，而是土地價值。地段價值，才是房地產的價值所在。好地段，是高地價和高房價的強力支撐。因此，要建造城市的標杆住宅，必然是要選一處好地段。
什麼樣的地段才是好地段？
其實無論城市如何發展，無論建設多少的新城、新區，波瀾壯闊也好，風雲激盪也罷，主城區始終傲立於城市的版圖之中，作為所有故事的起點，由時光之手不斷更新升級，站位為城市的耀眼傳奇。
鐵西區肇工街
有人說，城市發展的方向就是多點開花，不可能一家獨大！多區域佈局是城市發展的必然方向！這樣說沒錯，但不要忘記，主城區傲立於城市中央，作為城市的開源之地，主城區永遠是商業、交通以及配套的巔峰板塊。
鐵西主城 未來的陽光之城
數據顯示，截至目前鐵西區（包括經濟技術開發區）商品住宅成交均價10797元/平方米，環比上漲約7%。目前，四環旁的中德產業園版塊也已經開始有新樓盤建設，位於二環、三環之間的張士板塊房價也已整體破萬。隨著鐵西老城區陽光城、金地、首創等新項目的集中入市，主城區房價更是逐漸走高，目前已突破2萬大關！
勞動公園
在鐵西區的西南部，有一片綠樹成蔭的休閒娛樂場所――勞動公園。如今已經成為鐵西區最大的一片集旅遊、休閒、娛樂於一體的大型公園。它為鐵西勞動人民而誕生，目睹了鐵西人民半個多世紀的發展歷史變遷，是一方柔情似水的心靈歸處。
陽光城·未來悅
陽光城·未來悅與勞動公園貼身而立，在自然資源日益臻稀且不可復刻的今日，于都會之中獨闢出一片自然生活謐境，以前瞻性的視野和領先時代的姿態，著就顯赫的城市革新人居。
革新人居體驗的城心奢宅
好的地段是豪宅的重要基礎，正如開篇所述，豪宅=絕對地段+霸道產品力+開發商血統，真正的豪宅離不開產品本身的優秀和開發商品牌的加持。所謂內外兼修才是王道，唯有匠心造極，才不辜負如此得天獨厚的資源。
陽光城·未來悅實景圖
“悅”字系產品，作為陽光城高端產品線之一，是陽光城集團頂級城市精品住宅的高端改善產品。陽光城·未來悅是繼陽光城﹒璞悅後，陽光城集團在瀋陽的第二個城市精品住宅。
陽光城·未來悅實景圖
在戶型空間的設計上，陽光城·未來悅迴歸生活本質，復現高端生活腔調，打造了建築面積約87㎡~119㎡高層、89㎡~127㎡洋房、128㎡~140㎡疊拼產品，無論是二人世界還是三代同堂，陽光城·未來悅注重全生命週期，打造南北通透、戶型方正的舒適佈局，讓生活煙火氣與詩意共生。
上疊戶型5層戶型圖
上疊戶型6層戶型圖
以建面約128㎡上疊戶型為例，踱步進入首層（上疊戶型5層），通過入戶玄關，領略傳統建築哲學韻味，廚房U型設計，餐廚一體，洗滌、烹飪、操作、貯藏……達到空間利用的最大化。開間約6.4m的雙窗大客廳，與餐廳完美連接，擁有非常優秀的通風和採光，無論家人聚會還是好友到訪，都倍感開闊，大氣之感油然而生。
樣板間客廳實景圖
樣板間廚房實景圖
首層（上疊戶型5層）的臥室開間超大，回到家中，卸下滿身疲憊，躺在舒軟的大床上，自是愜意。自帶獨立衛浴的設計，私密性極強，大面積飄窗，讓陽光喚醒每一天。
樣板間主臥衛生間實景圖
樣板間二層臥室實景圖
二層（上疊戶型6層）擁有超大的可變空間，樣板間主臥採用連通書房的套房設計，雙窗的設計即便在室內也能沐浴四時陽光，風語雅韻與雅士之趣悉數融於一室。
樣板間露臺實景圖
樣板間露臺實景圖
樣板間露臺實景圖
最讓人流連忘返的就是位於二層約36㎡的大露臺了，其改造性非常強，既可邀好友小聚，把酒言歡，品茗對弈，亦可根據個人喜好佈置藏酒、儲物，享受更多休閒之樂。樣板間被設計為室內陽光花房，將陽光與美景盡收於雅室之中，讓人忍不住多停留片刻，享受這陽光之居。
洋房89㎡ 3室2廳1衛戶型圖
此外洋房89㎡ 3室2廳1衛戶型也被消費者高度認可，能夠在這個面積區間做出三室戶型，實屬難得，而且陽光城·未來悅不僅做出了3室戶型，而且在空間上並不侷促。整個戶型的進深約13.2m，客廳開間達到了4m，主臥開間3.6m，如此寬敞的客廳與主臥即便是在100㎡以上的戶型中也極為少見。
目前陽光城·未來悅高層、洋房、疊拼均有房源在售，但是數量不多。在這個高層房價突破2萬/㎡的市場中，在鐵西主城區的黃金地段，洋房僅1.7萬/㎡的均價無疑是對購房者的一大福利；而其疊拼產品約250萬/套起的售價更是非常划算，不論是否有購房需求，都值得去了解一下。
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