小營路5號 的售樓處板間在上週六上午開放，出於媒體人的好奇，我特地去樣板間一探究竟。沒想到，現場的人是這樣的
售樓處
像這種人山人海、排隊1小時才能進樣板間的“現象級”場面，我彷彿也在這些樓盤似曾相識過，比如那幾個內城限競房……
小營路5號 這個項目之所以能做到如此挑動大眾眼球大概與這些硬件息息相關。
在東側一公里就是過億別墅社區碧海方舟、東南800m就是單價10萬出頭遠洋萬和城的神奇地段，出現了單價7萬的精裝修一手準現房，是不是超級心動？彆著急。
首先咱們先了解下項目的前世今生
前世：本項目為工程改造樓，由四方大廈改造而成，國企首創收購四方大廈翻新改造升級住宅樓。
今生：改造後為126套住宅，住宅面積為109平米-194平米 2居至4居（後面有戶型圖），均價7萬左右，預計總價在760萬-1100萬左右。精裝修，準現房，預計11月中旬左右開盤。
呵呵，瞭解了這些是否有些退卻的心態呢！先彆著急，後面有不小的驚喜哦！
外景
全能地段，地段，地段，搶灘“北四環”
一、北四環唯一可售新房項目，亞奧最後的新房70年商品房。地處北四環亞奧板塊核心位，地段稀缺。
二、國企品牌，是國字頭地產企業在新的市場背景下開創城市不動產更新的先河，是首創經中第一個住宅類城市更新項目.
三、現代都市風格精裝、現房即買即享，兌現週期速度快，可投資可居住.
四、優質教育資源匯聚地：享四校派位。
陳經綸中學嘉銘東校區.芳草地國際世紀小學.芳草地國際萬和城校區.中國音樂學院附屬北京實驗學校本部校區四所學校.
五、生活配套齊全、十分鐘都市生活圈.
區位
完備周邊配套
【交通配套】
-開車出行：緊鄰小營路5分鐘可上四環；10分鐘可上五環
-城市輕軌：地鐵5號線惠新西街北口站1300米；地鐵15號線大屯路東站1500米內
【教育學校】北京陳經綸中學嘉銘分校東校區、北京朝陽區芳草地國際學校世紀小學、北京朝陽區芳草地國際學校萬和城校區、北京音樂學院附屬、北京實驗學校本部校區……
【醫療配套】中日友好醫院、北京安貞醫院、北京朝陽中西醫結合醫院、北京中醫藥大學第三附屬醫院
【公園環境】華匯紫薇公園距離項目500米、黃草灣郊野公園距離項目1400米、奧林匹克森林公園距離項目2400米
戶型
109㎡、114㎡、121㎡兩室兩廳兩衛（2+1戶型）
139㎡ 、150㎡ 三室兩廳兩衛
194㎡ 四室兩廳兩衛
戶型
北四環、城市精裝現房，極具稀缺價值的居住之所。
據小編了解，小營路5號由126套匠心築造的高端住宅構成，全精裝交付，是新一代的舒適型住宅。項目扼守北四環亞奧核心，三大主題公園環伺，樂享教育、醫療、商業等多元化高端生活配套，可以預見，一場亞奧高品質居住時代正在被升級開啟。
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