由於疫情的影響，近幾個月來房地產市場交易量大幅下滑，據有關數據顯示，在2月份，27個重點城市新房整體成交240萬平方米，環比降幅達到83%，同比下降77%。在這樣的環境下，不管是開發商、中介還是炒房客的日子都不太好過。儘管開發商們已經使出了渾身解數吸引目光，不過購房者們的購房慾望顯然不高，觀望情緒濃重。據調查，有超過7成受訪者推遲了購房計劃，還有少部分購房者直接取消了購房計劃。
其實大家之所以一直持觀望態度，一方面是受經濟影響，另一方面則是因為降價幅度不大，沒有達到他們的預期價位。很多人都想要知道房價是否還會繼續下降，其實樓市早已經發出了重要“信息”。
信息一：開發商資金壓力加大，只能降價賣房
雖然國家下撥了很多資金緩解企業困難，不過沒有一分是流向房地產業的，同時開發商還面臨著債務危機，簡直就是內憂外患。近日，針對部分地區和商業銀行對個人房貸政策做出了一些調整，銀保監會新聞發佈人明確表示，當前房地產金融政策整體基調沒有發生變化，一些地方政府和商業銀行做出的調低首付比例和貸款利率等調整都在監管政策允許範圍之內。
所以，開發商想要通過融資途徑來緩解資金壓力幾乎不太可能，為了加速回款，他們只能選擇降價賣房。
信息二：多地放鬆樓市新規“一日遊”，住房不炒仍是主基調
自2月份以來，全國各地有超過60個省市發佈了“救市”新規，畢竟房地產經濟對於各地的地方經濟起著至關重要的作用。這些新規涵蓋了紓困房企資金壓力、激發購房需求等內容，有了地方政府撐腰，炒房客和房企又看到了希望。然而，雖然有很多地方頒佈新規，但很多城市的新規都只是匆匆“一日遊”，並且遭到了官方的強烈反對和批判。因為紓困並不意味著刺激樓市，住房不炒仍舊是當前的樓市調控主基調。
信息三：潘石屹用腳投票，“看空”房地產市場信號明顯
潘石屹作為房地產界的大佬，關於他的消息向來不少，尤其是當前的樓市處於變動之中，他的一舉一動更是備受關注。據報道，黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，交易金額高達40億美元，而潘石屹自2016年開始就陸續“清倉”資產達300億，可見他對樓市的發展前景並不看好。其實退出樓市的房地產界大佬並非只有潘石屹一人，李嘉誠、王健林等大佬紛紛告別房地產，其實已經說明了一些問題。
如今，樓市下行已經成為了不爭的事實，而且隨著開發商的債務壓力加劇，自4月起或許會迎來降價促銷潮，想要買房的人或許可以等到那時“撿漏”上車。
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