前段時間宅在家，你最大的感悟是什麼？
或許，是房子實在實在實在是太小了！
前幾天，合富大數據顯示，2020年一季度廣州大戶型住宅成交佔比，意外地達到了16.04%，相比去年同期增幅將近4成！
可以說，在一定程度上，疫情推漲了大家購買大戶型的慾望。
但事實上，就算沒有疫情，近幾年來廣州的戶型趨勢同樣是不斷向“大”發展。
PLUS從中指院統計了一份近五年廣州住宅的成交數據，發現大家青睞的住宅面積越來越“大”。
雖然目前90-120㎡仍是市場的主流，但卻有兩個趨勢：70㎡以下的小戶型越來越少；120㎡-140㎡面積段所佔的比例，從10.56%上升至15.37%。
數據來源：中國指數研究院
說到底，國人的生活習慣更傾向於幾代同堂，近些年來購房者們對居住空間的面積追求越來越大，除了滿足家庭人口增加帶來的空間需求外，更重要的是追求舒適性。
那麼，大戶型該怎麼選？
在戶型設計無限趨同的今天，想要找設計比較好的大戶型真的不容易。
PLUS發現，廣州倒是有幾個項目的大戶型，走出了自己的風格。
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戶型一：128㎡五房、南北通透
這個戶型的基本佈局，其實是目前廣州市場上比較常見的一種排布模式：大開間短進深。
臥室集中以走道連通，採光面更大，避免暗房的出現，實現更好的採光、通風、動靜分離，以及將動線簡化至最便利。
但在此基礎上，這個戶型的設計要更加出彩，避免了很多類似戶型會犯的失誤。
例如餐廳、客廳極為方正，真正住進去之後，空間感大，置放櫥櫃等物件更加方便；南向陽臺，北向為飄窗，南北通透，相當於有兩邊都有光照引入，室內的光線、空氣流通會更好。
再如，所有的空間都有飄窗設計，拓展了空間感，主臥南北通透，還有半獨立的步入式衣帽間，舒適度很高。
128㎡五房兩衛，看起來倒像是140㎡以上的戶型，有兩個功能空間分佈在玄關處，一方面避免了左側靜區走道過於狹長，另一方面書房設置在這裡，工作時，不管外面家人如何走動，從客廳到廚房，到臥室、衛生間，都不會干擾到這個角落。
整體看下來，基本是沒有什麼缺陷的。
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戶型二：140㎡六房三衛，常規但又不常規
這個戶型上榜的原因，是因為其超絕的空間分割+腦洞大開的入戶位置。
140㎡的空間，打造出了5+1房空間，還擁有三個衛生間，兩個主臥大套間，雙陽臺，簡直就是幾代同堂家庭的“福音”。
而且，除了廚房只有小窗口採光之外，所有功能間都做到了全明設計，客廳南北對流，超長的陽臺。
最有意思的是，這個戶型的入戶位置，做在了兩個陽臺處，可以說是腦洞大開了。
整體來說，這個戶型是做得不錯的，但是過分追求多個空能空間，難免會產生一些缺點：
比如，過道太長，面積有所浪費，壓縮了房間的面積，採光也會受到影響；
陽臺旁的房間，不管做臥室、書房都不太合適。想象一下，當你在書房裡加班的時候，外面傳來看電視劇的聲音，或者家人聊天、孩子玩耍的聲音，你還能認真工作嗎？
此外，雙入戶的入口都放在了陽臺，那麼生活陽臺該放在哪？推開門就看到晾滿衣服的陽臺，想來確實不怎麼體面。
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戶型三：252㎡三代居，關上門就是兩套房！
252㎡三代居是某開發商的專利戶型，也是第一次現身廣州。
這個戶型最令人驚喜之處在於，解決了困擾當代年輕人最大的煩惱：
想把爸媽接過來同住，又不想雙方的生活空間太過於重疊，產生不必要的矛盾。
打開門，右轉是年輕人空間，168㎡四房兩衛，主臥套間南北通透，客廳還能分離出獨立的兒童玩耍空間，幾乎沒有浪費面積的走道。
左轉是長輩空間，68㎡兩房一廳一廚一衛，關上門就是一套完整的房子，擁有獨立的居住空間，而且橫廳設計，空間闊綽，將使用面積利用到最大化。
在兩大空間的中間，是將近17㎡的庭院，節日時可以三代同堂賞月喝茶，平日裡可以和長輩下棋聊天，亦或成為孩子的活動空間，這樣一個庭院，對維繫家人感情尤為重要。
看完這三個大戶型，你會選哪一個？
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