文|笑笑
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文中部分圖片來自於網絡
小住最近發現，協信真的是個很有品味的開發商。
每當小住被一堆農家樂審美辣眼睛的時候，旁邊協信的樓盤總會拯救一下我，審美緊跟潮流，讓人賞心悅目，第一眼就能有好感。
小住最近探的啟迪協信重慶科技城帕拉託也是這樣的。
在海爾路吃了一天灰後，科技城哪怕只有60分，在小住這裡也能打到80分了，更何況單純就項目來說，還真的做得不錯。
從地圖上看，帕拉託位於四號線寸灘站附近，寸灘大橋北橋頭附近，不過實際上小住開車到跑馬坪立交附近後，還經過了一長串迷魂陣一樣的內部道路，才真正走到售樓部所在地。
無論是從地圖上看，還是實際走過再看，整個項目都處於一種出門就繞高架的感覺。
除了數不盡的繞暈頭的路，目前帕拉託這快地真是屬於要啥啥沒有的狀態，無論是商業、交通，放眼看去都沒有，只有尚待開發的大片土地。
學校據說是入讀寸灘實驗小學。
還有一個很大的缺點，就是整個項目正好位於江北機場飛機下降的航線上，小住在停車場下車後走向售樓部的途中，正好有飛機自頭頂上飛過，那震耳欲聾的聲音，可以想見今後入住後會時不時遭受噪音襲擊。
目前在售的項目為洋房，整個帕拉託基本都以洋房為主，從沙盤上看僅有幾棟高層，目前尚未開盤。
貸款規則依然是目前市面上大部分銀行執行的，首套房首付3成，利率上浮15%，二套房首付4成，利率上浮20%。
若說項目有什麼打動小住的地方，那就是相對的低價和戶型設計了。
一樓全部為套內面積123㎡的戶型，四室的配置，帶有近200平米的花園，總價在210萬左右。
而性價比更高的則是116㎡的戶型。
和123㎡的戶型相比，它僅僅是客廳旁的房間少了一點面積，部分戶型帶有近6㎡的露臺。置業顧問給小住計算了一下，不帶露臺的住宅總價162.2萬，帶露臺的166萬，差距不大。
從戶型圖上看，客廳越7.1m寬，若是加上3.2m的露臺，可以有10m的陽臺空間供使用。
休息區域都集中在一起，次臥基本上都有3.5m的寬度。從小住探看樣板間的情況來看，居住空間是足夠的。唯一美中不足的，就是主臥沒辦法做出衣帽間來了。但是就套內116㎡的大小來說，整個空間佈置已經算不錯了。
若是想要更高的居住空間，可以選擇套內135㎡的戶型，這也是項目的VIP戶型，總價在230萬左右。雙套間設置，共有3個衛生間，主臥5.2m的寬度留有衣帽間的位置。
綜述
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項目所在區域目前尚處於起步階段，總價不高，戶型設置合理，性價比較高。但是商業配套等還未起步，有飛機航線等不利因素，自住或許需要長時間的等待。
交通方面，對自駕人群還算友好，但是公共交通設置還需進一步等待。適合暫時不需要著急入住，看好今後發展的人群。
項目名：啟迪協信重慶科技城帕拉託
開發商：重慶協信遠匯房地產開發有限公司
地址：海爾路
探看類型：洋房
套內面積：116—123㎡
總價：162.2—210萬左右
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