鳳凰新城板塊迎來爆發
近日，常州自然資源和規劃局發佈了常州兒童醫院移址新建項目的用地預審和選址公示，新址位於雕莊街道鳳凰新城，具體位置在青洋路高架和中吳大道路口西北側。
看點：
1、常州兒童醫院規劃公佈！新建新址位於雕莊街道鳳凰新城！
2、醫院、名校、商業、地鐵！鳳凰新城迎來大爆發！
3、漲價前夕，板塊內這些樓盤值得入手
1、鳳凰新城吸引重大配套！板塊價值飛速提升！
關於常州兒童醫院落址鳳凰新城的新聞由來已久，作為常州唯一的三級乙等兒童專科醫院，它的變遷牽動了千千萬常州人的心。
近年來，隨著二孩政策的放開、城市人口的增多，市兒童醫院的門急診人次、住院人次屢創歷史新高。現有醫院佔地面積僅20畝，建築面積不到4萬平方米，僅憑現有硬件條件，已無法滿足診療需求。
此次，常州自然規劃公佈的最新公示，終於讓人吃了一顆定心丸，新建的常州市兒童醫院位於中吳大道北側、青洋路西側，用地面積達到66576平米！鳳凰新城將迎來這一重大配套，板塊價值也將進一步提升！
2、教育、商業、醫療、地鐵應有盡有！鳳凰新城大爆發！
鳳凰新城位於常州市天寧區東南角，北側為繁華的延陵路，西側為成熟的麗華片區，南側接近武進區生活圈，貫穿中吳大道，作為日益崛起的超熱門板塊，
鳳凰新城在商業、教育、生態、醫療、交通都迎來了大爆發！
1、“一號工程”環島路建設，預計今年10月份全線貫通！
近日，天寧區公佈了今年的整體奮鬥目標，更是
將加快鳳凰新城“十年成城”作為工作重點方向。並將環島路建設作為“一號工程”，預計今年10月份全線貫通環島路。建成後，將標誌鳳凰新城“十年成城”目標實現。
2、教育資源：正衡總部入駐鳳凰新城
教育配套上，12年制的正衡總部搬遷至此，還有正衡中學天寧分校、雕莊中心小學、雕莊中心幼兒園可供選擇。
正衡本部效果圖
3、商業綜合體：雕莊弘陽廣場
板塊內新建雕莊弘陽廣場，面積約7.6萬方，未來規劃為
一站式高端商業，涵蓋大型商業步行街、甲級寫字樓、院線、精品超市、品牌餐飲、時尚購物、親子娛樂等。未來以綠色生態為主題，融入鳳凰公園元素進行打造，預計2022年5月前將正式營業。
4、地鐵4號線（規劃中）
板塊內還規劃了地鐵4號線，未來交通更加便利！
5、自然資源：鳳凰公園、菱溪名居
鳳凰新城擁有鳳凰公園、菱溪名居等自然景區，鳳凰公園佔地面積約10萬方，是常州市第一個杜鵑花主題公園。
3、漲價前夕，板塊這些樓盤不要錯過！
根據中國房價行情網公佈的數據，天寧區目前房價為19182元/㎡，高出常州平均水平約3000元/㎡。
目前，鳳凰新城區新房均價為17600元/㎡，區域內新盤在售價格都在16500-19000元/㎡之間，而周邊二手房價格也普遍在
16000-18000元/㎡！板塊價格目前相對比較友善。
鳳凰新城4月新房均價
隨著金三的銷售熱潮，常州許多樓盤都紛紛收回優惠宣佈漲價，目前，鳳凰新城在售新樓盤價格還是比較親民的，剛需、改善均可找到適合自己的房源！
01
衡麓世家
樓盤地址：天寧勞動東路與青洋路高架交匯處
最新動態：在售14#樓，戶型面積97、111㎡，均為3房戶型，均價14888元/㎡起！
推薦戶型：97㎡ 3室2廳1衛
參考總價：約144.4萬 參考首付：約43.3萬
02
錦鳳合鳴
樓盤地址：天寧中吳大道和長江路交匯處往東200米
最新動態：3月28日加推26#，建築面積約97-139㎡，均價16300元/㎡起，目前18#高層在售，戶型建築面積約96、115、129㎡，均價約16500元/㎡；19#樓洋房在售，總高11層，戶型建築面積約129、139㎡，均價約18000元/㎡，預計2021年11月交付。
推薦戶型：96㎡ 3室2廳1衛
參考總價：約158.4萬 參考首付：約47.5萬
03
新城招商璞樾和山
樓盤地址：天寧勞動東路與青洋路高架交匯處
最新動態：新城招商·璞樾和山目前19#在售，20#、21#樓少量餘房在售，戶型建築面積175㎡，單價15588元/㎡起。一期房源已交付，二期房源預計於2021年6月交付。
推薦戶型：175㎡（奇數層） 4室2廳3衛
參考總價：約272.7萬 參考首付：約81.8萬
04
龍運天城
樓盤地址：天寧麗華北路東側、勞動中路南側
最新動態：龍運天城3月28日加推7#樓，戶型建築面積約110 、120㎡，均價約19300元/㎡ 。預計4月加推21#22#樓，戶型建築面積約133、142、167㎡，具體價格待定。
推薦戶型：120㎡ 3室2廳2衛
參考總價：約231.6萬 參考首付：約69.4萬
05
中海鉑悅公館
樓盤地址：天寧光華路與菱溪路交匯處
最新動態：中海鉑悅公館目前最後50席餘房在售，以165平米麵積為主，價格區間18000–20000元/平，均價約19000元/平。
推薦戶型：125㎡ 3室2廳2衛
參考總價：約237.5萬 參考首付：約71.2萬
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