東北零下25度，幾百戶人家全是空房子，就一戶住人。
這是某平臺一位主播從遙遠的黑龍江漠河發來的畫面。在刺骨的寒冷中，他走訪了這個村落，幾乎家家閉戶。
大門鎖頭已經生鏽，偌大的院子早已野草叢生。這裡的人早就搬走了，這位主播介紹。他也是漠河當地人，在郵局上班。穩定的工作或是他選擇留守的原因。
大磚房4萬元一套，帶3個車庫200平菜園子。城裡300多平房子8萬一套，還是集體供暖。這幾處待售的房子至今仍無人問津。
與漠河相比，黑龍江另外一個地級市鶴崗，就因“白菜房價”馳名全國。
大東北這些地方的房價便宜得沒有“天理”，這讓備受高房價困擾的關內居民情何以堪？
其實關內也有便宜房子，便宜到你絕想象不到它是在廣東省。雲浮、肇慶、江門，廣袤的粵東西北樓市仍處於“開荒”時代。
矗立在國內改革開放潮頭，又身在粵港澳灣區經濟前沿，為何託不起廣東雲浮均價5000元的房價?
身處最熱經濟帶，廣東省為何城市間房價分化如何嚴重？
東北太冷，我想離開。鶴崗、漠河5萬一套的房子，廣東也有？
東北太冷，我想離開。這是生活在這座小城的人心聲。
供暖時間從每年10月一直到來年5月。冬日莊戶人家屋頂齊刷刷的冒著白煙，有點像戰爭片。
這座與俄羅斯接壤的小城鶴崗，人口流失嚴重。
官網顯示，鶴崗2018年常住人口99.5萬。2017年常住人口100.9萬人。短短兩年間流失1.4萬人。
惡劣的環境固然是鶴崗人口流失的原因，但最大原因還是這座資源型小城，在煤炭資源枯竭後，沒有新的產業留住人。
鶴崗曾是全國四大煤礦之一，自1917年第一個煤礦開工，至今已有近百年的開採歷史。
隨著資源開採殆盡，小城的人們正在遭遇“無錢可賺”。2017年鶴崗人均GDP為2.8萬元，相當於6年前的水準。2011年，鶴崗人均GDP為2.88萬元。
而2017年全國人均GDP將近6萬元，鶴崗人均GDP僅有全國平均水平的一半。
同一省份，廣州平均3萬元房價領銜全國，雲浮的房價卻在5000元左右徘徊。不只雲浮，肇慶、江門，廣袤的粵東西北樓市仍處於“開荒”時代。
在廣東，廣州、佛山、惠州、湛江聞名遐邇，外人卻很少聽到還有一個雲浮。這座默默無聞的小城位於廣東省西部，緊挨蟠龍洞風景區。
河流未被汙染，儼如世外桃源。自然風光不錯，卻難解交通之痛，因此也錯過很多發展機會。
有廣東人自嘲，諾大的廣州省，除靠近珠三角的廣州、佛山等幾個市區外，雲浮、汕尾、陽江、潮州房價水平都還處於五線城市。
“振興東北”+“粵港澳灣區”概念，為何仍不敵一個長三角？
一個粵港澳大灣區，佔盡兩個一線城市，深圳和廣州。
深圳房價自不必說，除了經濟是國內改革試水窗口，房價也比肩世界一流城市。逾6萬元的房價，不僅引流全國房價，更是讓粵西北慘遭碾壓。
同一個廣東，廣州的房價常年在3萬元以上，穩字當頭“大哥”也有苦衷，唯佛山、惠州堪當大任，其它都扶不上牆頭。
東北只有東北的難處，廣東也有自己的苦衷。相較於這兩個南北兩極，浙江房價卻異常平衡。
杭州房價破三萬元，一枝獨秀。其餘區域房價也都漲至上萬元。寧波、溫州最高，突破2萬元，湖州、嘉興在1萬2千元左右。
要說鶴崗因為GDP不給力，造成房價過低，也不對。肇慶2018年GDP為2201.8億元，房價均價才7500元左右。
浙江衢州2018年GDP為1470.58億元，房價卻早已破1萬4千元。
“振興東北”我們也聽了好多年了，2019年初，粵港澳大灣區的“春風”也吹遍珠江三角洲。
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