新塘交通樞紐中心的消息終於來了。
4月3日,新塘站綜合交通樞紐一體化工程(含地鐵預留工程)勘察設計開始招標。
新塘站將成為東部首個TOD大型綜合體
未來的新塘站不只是一個交通樞紐,而是要建成東部首個TOD(以公共交通為導向的開發)大型綜合體,採用站城融合的最新理念,站場“加蓋”建設上蓋城市綜合體,形成廣州東部樞紐門戶。
交通樞紐中心效果及規劃圖:
該樞紐中心涉及高鐵和城軌、地鐵、雲軌、公交中心多級交通系統,總投資達96.9億元,採用軌道站場及綜合體一體化建設方式,預計日均流量9.5萬人,將超過廣州東站2017年日均9萬人的水平。
目前廣州東站旁的二手房均價在55000/m²左右,新塘站附近的二手房均價23000/m²,新房在25000/m²,新塘照比廣州東站周邊差了1倍的價格。所以新塘二手房和新房一直比較熱門,成交還算穩定!加上新塘交通樞紐中心的加持,相信新塘的房子會有更高的熱度,價格方面也會有更大的升值空間!
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