最新进展！
今日，政府官网发布关于《西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆社会稳定风险分析公众参与调查》的公示。
现就项目主要内容及社会稳定风险分析公众参与调查内容予以公示，公示期间，各界人士可通过来电、来信、来访的形式反映情况，发表看法和意见。
前情提要
为提升汕头市旧城区环境，改善城市面貌，全力推动内海湾岸线规划建设，打造美丽内海湾自然生态，金平区成立西堤路西侧片区环境品质提升项目办公室，开展西堤路西侧片区环境品质提升项目征拆补偿工作。
项目概况
项目征收拆迁实施范围东至西堤路，西临大港河出海口，北至韩堤路一梅溪河，南至内海湾。
建筑物分布图
区域现状设施涉及住宅、工业厂房、行政办公用房、商业用房、学校、码头等，涉及总土地面积318420㎡（约478亩）（含摸查范围内的路道、磐石大桥下土地；不含西堤公园及四八零一军事管理区），总叠合建筑面积338870㎡具体范围以规划屋点图和测量成果表为准。
项目可能存在的社会风险因素
1、被征收群众就业及生活；
2、土地房屋征收补偿标准；
3、土地房屋征收补偿程序和方案；
4、拆除过程；
5、大气污染物排放；
6、噪声和振动影响；
7、固体废弃物及其二次污染；
8、文明拆除和质量管理；
9、社会稳定风险管理；
10、对周边交通的影响；
11、社会治安和公共安全；
12、媒体舆论导向及其影响；
13、征拆补偿可能引发的其他风险。
项目拟采取的风险防范措施
根据上述可能存在的社会稳定风险因素，拟釆取风险防范和化解的措施主要如下：
1、成立征拆补偿工作小组，专门负责实施项目征拆补偿工作，组织第三方房地产评估机构开展房屋评估，认真梳理、完善、规范相关征拆补偿标准，严格按照相关规定制定征拆补偿标准与方案。
2、严格执行征拆补偿程序，认真履行批前的告知、确认等程序，确保征拆行为依法到位，尽快签订征拆补 偿相关协议。
3、参照《汕头市国有土地上房屋与补偿工作规程》等相关规定，依法依规开展土地房屋拆迁补偿工作，科 学合理制定拆迁补偿标准，保障受损居民生活影响最小化；同时，加强拆除过程文明施工管理，减少给周边居民生活造成干扰。
4、认真对待群众诉求，积极落实安置房源，釆取多种补偿方式相结合，满足群众多元诉求，确定征拆补偿工作顺利开展。
5、加强与群众交流与沟通，广泛听取群众意见，保障被拆迁群众生活影响最小化。
6、科学制定拆除方案，强化拆除过程监管，切实做好安全拆除、文明施工及质量管理。同时，釆取围挡隔离、洒水湿法降尘措施，有效降低拆除过程产生的大气污染。
7、尽量选用低噪声的施工机械和工艺，控制机械作业时间，有效抑制噪音、振动对周边居民生活干扰。
8、规范设置警告、限速、绕行等标志，加强交通安全疏导方案制定；同时，加强建筑垃圾运输管理，釆用封闭或遮盖方式严禁沿路晒撒，避免对道路通行造成安全隐患。
9、严格按环境保护相关规定，合理制定建筑垃圾处置方案，减少对环境造成影响与危害。
10、加强流动人口管理，确保社会治安和公共安全。
11、加强项目管理工作，有效避免因拆除过程的疏忽诱发的不安全因素，如拆除过程的安全事故。
12、构建社会稳定风险管理体系，建立风险联防机制；制定各级各类突发事件应急预案。
13、加强项目正面宣传，全面、及时地公开信息，营造良好社会舆论环境。
农科所地块规划有变，或将建异地安置房！
先前，房姐曾报道过，西堤路西侧片区的异地安置房，或将设在汕头农科所。
就在近期，《汕头市梅溪河沿岸片区改造控制性详细规划》修改事项进行公示，根据规划图所示，该地块就是汕头农科所，将新添住宅用地，这也佐证了现场工作人员的说法。（仅供参考，具体以实际为准）
规划公示图
进展飞速！西堤路西侧片区多处建筑开拆
近日，汕头全市“拆”字当头，但进展最快的，当属西堤路西侧片区，基本上每日都有新进展。目前，登记工作还在进行中，但拆迁工作也已同步启动。
据不完全统计，大洋水产市场、礐石大桥下的违章搭建、安平二小旧址、市供销贸易中心、糖烟酒总公司以及1860文化创意园等均已开拆。
3月24日：大洋水产市场完成自拆
3月24日下午，位于西堤路8号的大洋水产市场开始进行自拆，拆除面积达2600平方米，并于当晚全部拆完。
3月25日：礐石大桥下的违章搭建完成拆除
3月25日下午，金平区重拳出击，组织人力对礐石大桥下6500平方米的存量违章搭建进行拆除，并于当晚全部拆完。
3月26日：安平二小旧址开拆
3月26日下午，金平区组织拆卸队伍对已完成腾退工作的原安平路第二小学进行拆除。
安平路第二小学旧址占地面积3371平方米，共有3栋砖混结构的教学楼。学校始建于1964年3月，1965年7月竣工后办学，2010年8月合并至汕头市商平路小学，随后该校区停止办学，成为闲置的校园旧址，但有部分教师宿舍仍在使用。
3月28日：水上公安分局完成搬迁
水上公安分局已于3月28日完成搬迁工作，后续将自上而下逐层拆除整栋楼。
3月29日：市供销贸易中心、糖烟酒总公司开拆
位于西堤路10号的市供销贸易中心、汕头市糖烟酒总公司率先行动，将约1300平方米建筑物和4000平方米土地移交金平区政府组织拆除。3月29日，金平区组织专业拆迁队伍，调配多台专业机械，对以上移交的构建物予以拆除。
3月31日：1860文化创意园开拆！
将6500平方米建筑物和约2900平方米土地移交金平区政府组织拆除，3月31日，1860文化创意园动工拆除。
1860文化创意园原为第九中学校舍，先前，通过对已搬迁的第九中学进行整体修缮改造，形成具有汕头特色的SOHO艺术聚落，于2014年10月12日正式开园，成为近年来市民游客打卡的网红景点。
本文部分图片、文字来源汕头橄榄台、汕头日报
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