你與丈母孃的距離，其實並不遠，只差一套房而已！但如果沒有房，你只能叫阿姨。
網上的這個段子，看上去很好笑，但也確實道出了很多人的心聲。
我們再來看一組數據：由金剛石發佈的最新數據顯示：3月份，徐州市新房供應量45.46萬㎡，環比上漲了28.5倍！全市成交量更是達到了88.48萬㎡，環比上漲了3.75倍，遠超供應量！
很顯然，疫情過後，徐州新房的需求量出現了報復性反彈！而截止到2月份，徐州新房價格迎來49連漲，我掐指一算：3月份徐州的樓市大概率是量價齊升，當然，最終以官方公佈的數據為準。
最新的數據，再度分分鐘教會了很多看跌徐州房價的朋友做人。
買房，要趁早！這是多麼痛的領悟！
不過別慌！本月，很多樓盤、地塊傳來了動靜，一大批新盤即將為徐州的樓市補倉。
01
雲龍湖金茂府
天之驕子，地王盤的一舉一動，必定受全城矚目。
本著看得起，但買不起的心態，我們可以一起來了解一下項目信息。
說到城市新貴的理想家，你一定不能忽略金茂。就在昨天，雲龍湖金茂府公開了三大展廳，分別位於蘇寧廣場、金地商都、西關大潤發。
不可複製的雲龍湖北岸區位、“山以東+湖以北+地鐵口”的高配、高達12182元/㎡的樓面價讓地王實至名歸！
該項目所在地是中梁韓山C地塊，後期與金茂合作開發，這也是金茂在徐州打造的第二個府系產品，項目放風價2.8萬+/㎡！
目前雲龍湖金茂府規劃已經公示，共17棟19層-25層的高層，908套房，綠地率35%、容積率2.2，機動停車位1121個。
細數下雲龍湖周邊的地王盤，老體育場地塊（綠城東方潤園，別墅、洋房，均價28000元/㎡）、茶棚地塊（綠城紫薇公館，中式合院、洋房，均價28000元/㎡）、毛紡廠地塊（雲龍觀邸，超高層、別墅，均價21663元/㎡），此次雲龍湖金茂府又將怎樣書寫雲龍湖畔國際湖居更迭藍圖？首開又將會是多少呢？
大家可以想象一下，土豪只要準備好銀行卡餘額就行了。
02
天辰
市中心大發申旺地塊前天公佈城市展廳，併發布案名：天辰。
據瞭解：該地塊樓面地價9889元/㎡，將由大發、藍光、永嘉3家開發商聯合開發，共規劃3棟樓、312套房，主打改善產品，精裝交付。主力戶型面積約121㎡、141㎡、161㎡，預計5月份公開售樓處、6月份開盤，放風房價2.5萬/㎡！
項目位於徐州鼓樓區西安路和環城路交匯處，妥妥的市中心，如今隨著旭輝美的天闕等盤進入尾盤狀態，市中心房源並不多，天辰的加入給那些夢想入駐市中心的新貴，提供了更多選擇。
03
萬科翡翠之光
說到萬科翡翠之光這個盤，完全可以用：囂張二字來形容。
怎麼個囂張法？樓盤還沒賣完，售樓中心已拆。這份自信和從容，只源於三個字：不愁賣。
近日，徐州東區神盤萬科·翡翠之光啟動預約，將推出最後兩棟樓，僅208套房源。
已經預約上的朋友，我在這說聲恭喜，還沒有預約的朋友也不要著急，也許預約名額滿了，不過可以繼續碰碰運氣。
去年12月初的那一幕猶如在昨天：萬科翡翠之光加推的7、18、20號樓，均價為15366元/㎡，當時驗資是100萬且全款優先！即便如此高的門檻，最終還是全部售罄，而且全款的客戶就認購317套房源！因此，全款客戶選完後，幾乎僅剩1-4層和部分頂層房源。
△ 萬科翡翠之光效果圖
萬科翡翠之光是萬科在徐州打造的第二個翡翠系產品，項目位於和平大道與雲苑路東北側，總佔地面積約12萬方，總建築面積約43.4萬方，其中住宅約24萬方，商業約10萬方。項目自身10萬商業配套，是徐州首個冰雪主題購物中心，周邊有萬達廣場、月星環球廣場、宜家、綠地城市廣場等商業體，周邊交通便利，毗鄰金龍湖景區，漢文化景區，周邊環境優美，非常宜居。
04
世茂東都天城
高價盤，依然非常搶手。
世茂東都天城位於東區三環內，位置優勢較為突出，每次開盤都會引起很多人的關注，目前，世茂東都天城最後3棟房源21、22、23#已落位完畢，具體開盤時間待定，共計212套房源，精裝交付。21、23#總高22層，2梯4戶，戶型面積為103、124和144㎡；22#總高18層，1梯2戶，戶型面積為168㎡。
項目火熱的背後，主要還是得益於地理位置的優越。
城東的大配套和大發展，都可惠及世茂東都天城。就在去年，官方發佈位於主城區和新城區中間位置的大郭莊片區即將被打造成徐州的“外灘”。
根據規劃設計，大郭莊片區將集“新經濟、新夢想、新客廳、新建築、新生活”為一體，打造活力多元、山水型的特色區域性中心，成為徐州的中央活力區（CAZ）、新老城區雙心之間的重要極核、淮海經濟區區域性中心城市功能集聚區。
可以看出政府對大郭莊地塊寄予厚望，而世茂東都天城，和大郭莊片區僅隔一條東三環，距離未來的“中央活力區”核心也不到3公里，位於老城區、新城區交界處的黃金位置。
︳大郭莊機場建設規劃圖
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