2020年已經過去好多天，距離春節還有十幾天。年前各大售樓部也使盡渾身解數，進行營銷，優惠力度堪稱有史以來最低折扣。這時候有很多朋友就會把老問題拿出來繼續問我：你說，2020年房子會漲價嗎？
房子這個東西，瞭解清楚本質之後，會知道沒有那麼多的道道，無非就是掏錢買東西，就像去菜市場買菜一樣，一手交錢一手交貨，只是房子可以先貸款，慢慢還。
今天鄭州有很多區縣都有土拍在進行，會發現，大部分的土地被華潤、保利等國企拍走，如果說這樣的趨勢，你還沒有看懂房地產的形式，那再等等吧，不超過3個月，就會有很多所謂的房產自媒體來解讀。
邏輯很簡單，國企為何要接入房地產開發，最直接的回答：控制房價。房價的不斷攀升，讓很多真正想買房子卻沒有足夠資金的家庭，因為房子深陷泥潭，因為一套房子可能就是一個家庭一輩子的收入，如果遇到大病，那就雪上加霜了。
很多朋友依然再問房子會不會漲價，問這個問題的人，一定是不發愁住房，想要通過再購置房產進行資產配置，升值投資。但在未來10年的時間內，這不是一個很好的投資渠道，所以建議放棄這個投資方式。
但如果說，你買房子是為了家人居住，或者孩子結婚需要購置新房，現在一定是一個很好的入手時間，房價相對比較低，交房時間一般在2年內，風險可控，也可預知，不用擔心，加上很多項目也有準現房，簽完合同半年到一年就能交付，對住房有需求的家庭，是很適合的。
當然這也並不是說房子不會升值，只是升值的空間和速度不會再有2015年前後那麼瘋狂，加上房貸利率的波動，利用槓桿進行房產投資，真不是一個很好的選擇。但很多朋友會說，我其他也不懂，我就想投資房產，至少不會賠，需要怎麼辦？這個就需要多方選擇，投資房產，投資的並不是房子本身，而是房子周邊的配套，比如社區醫療服務配套，教育資源配套，休閒娛樂配套，生活設施配套、交通配套等等，選擇合適的地段，選擇後續容易出手的區域進行投資，還是可以的。千萬不能盲目去投資，去置業，不然就是搬起石頭砸自己的腳了。
2019年，有人說是過去十年經濟最不景氣的一年，也有人說2019年是未來十年經濟最好的一年，我不太認同，也不敢認同。沒有人可以準確預料到未來十年的事情，當然，未來1到兩年還是可以有一個規劃，就像買房子一樣，需要了就買，不需要了，就可以先不買，永遠不要隨波逐流。房子會漲價嗎？那就走著瞧
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