說起商鋪，大家知道商鋪有幾種嗎？
在我看來應該有三種。
第一種，集中商業，好比觀音橋的大融城，北城天街之類。
這種商鋪好，但是價格貴，風險高，競爭壓力大。
如果商業街，商圈做起來了，肯定好，您的商鋪的價值會隨著整個商業街，或者商圈的熱鬧程度，商業街其本身價值的不斷提高而提升自己商鋪的價值。
但是如果哈哈哈，以上當我什麼都沒有說。
第二種商鋪，社區商鋪。
這種商鋪相對於集中商業中的商鋪便宜一點，但是因為大部分的社區商鋪的輻射面積就在本小區，所以在正常的情況之下，潛力也非常有限。
所以大部分的社區商鋪，都只會高不成低不就，做的非常好，可能賺點錢。
做的不算好，也就那樣，不會過不去。
不管是自己做，還是收租的整個行情也就那樣，不貴，競爭壓力小，相對來說，潛力也非常有限。
然後除了這兩種商鋪沒有第三種商鋪了嗎？
不存在的，還有一種，也就是今天我準備給大家說的這個不虧的鋪，個人感覺真的不虧。
這是什麼鋪？
以前我還沒有發現，在昨天去看了這個盤，我感覺自己好像發現了一點什麼。
超市外面的那種小商鋪，大家逛過超市嗎？比如永輝超市。
其他的不敢說，我就說我住在重慶江北區黃泥磅那邊那個永輝超市，哇！超市外面的那些小商鋪真的是，生意火爆的不說了，爽歪歪啊！有木有。
這種商鋪，面積不大，好租！
自己用也可以，
開個美甲，美髮，美容什麼的，賣點小飾品，做點特色餐飲，奶茶鴨脖，那聲音真的不要太好。
XXX與啊啊啊！有沒有，人氣真的不擺了。
特別是咱們今天說的這個超市外面的小鋪子與超市出入口設計，要進超市還必須通過那長長的一排兩邊商鋪，更為商鋪的人氣，以及未來的可展性帶來根本上的提高。
然後，咱們這邊這個小商鋪啊！因為面積不大，價格也不算貴。
其次，他輻射的也不只是在自己小區，而是周邊一大堆小區。
周邊我去踩過盤，其他不敢說遠了，就剛好在這個集中商業體的邊邊就有和泓四季，西城綠錦，保利香檳等數十個小區，上百棟高層， 二十幾萬人口；但是在這整個片區只有這一個集中商業，未來還會在這裡修建多個網紅打卡景點，五大休閒廣場，綠蔭小道，音樂噴泉。
周邊唯一的電影院，KTV，德克士，鄉村基，兒童成長中心，還有幾個非常大型的項目都在這裡。
如果周邊的人想出去遊玩，買點東西，唱唱歌，絕對這裡首選。
然後在這裡的超市火不火，他的輻射面積有多大？
這裡的人二十幾萬人多少人會來逛超市？
這個超市還是周邊方圓三公里唯一的一個大型超市，PS，電影院也是，周邊唯一的一個大型電影院。
然後在超市門口外面的鋪子，我只是想說，哈哈哈！
買到了，可能做夢都會笑醒吧！怎麼看也不會有問題，
然後大家怎麼看？對於這種在超市外面的鋪子，你有看見不火的嗎？
一般都沒有。
所以，我個人感覺，這個就應該是哪種獨立在社區，集中商業裡面之外的第三種很特別的鋪子，擁有相對於來說比較稀缺，稀有的地理位置的特別鋪子，超市外面的鋪子。
風險更小，輻射面積更大，屬於那種不虧的稀缺鋪。
有一個超市，才在外面有那麼一兩排，十幾個。
屬於集中商業，又不單有集中商業的屬性加成，還有超市的屬性加成。
競爭壓力不算大，除了本身需要購買商鋪的資金，也不怎麼需要再投入資金進行推廣宣傳。
超市在這裡，就有人來，有人來，不管你做什麼？請記住，所有商業的一切根本都在人流，人氣上。
潛力會比起社區商鋪更大，社區商鋪一般都只是做自己社區的多。
但是這個商鋪，面積小，價格低，集中商業下面有一定人氣的同時，還在超市外面，有超市的神秘屬性加成。
輻射周邊數十個小區，哈哈哈！
就應該是傳說中的除社區商鋪，集中商鋪之外，我去踩盤的時候發現的第三類商鋪了吧！
競爭不算大，因為超市外的鋪子就那麼幾個，投資力度除了買鋪的錢，幾乎不用怎麼宣傳，面積不大，所以總價也不高，所以資金壓力也小。
這個商業除了超市在這裡，還有其他集中商業，五大廣場，音樂噴泉，網紅景點，KTV，鄉村基都在這裡，基本上不用宣傳，就有一定人流。
輻射的不是自己一個社區，而是周邊一堆，一大堆高層小區。
潛力無雙。
最後，再問大家一句，對於這個商鋪，你怎麼看？
好與不好。
對於在今天我給大家推薦的這一波商鋪，我個人感覺還應該就是那種在傳說中的稀缺好鋪，應該不會虧的鋪子。
不知道大家怎麼想，至少在我看來，應該是這樣，按照目前周邊的情況，我的理性合理分析，問題應該不大。
哈哈哈，大家再見，希望大家可以喜歡我。
————我的名字叫盧剛，我們一起去看鋪子吧！哈哈哈。
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