青年時報記者 武恆光/文
上週（11月25日—12月1日），杭州市商品房成交量年內首度突破4000套，共成交4743套，直逼5000套，環比前一週增加35.9%，連續四周增長。
其中，住宅成交3849套，環比增加48.2%；商鋪成交220套，環比增加77.4%；寫字樓（含酒店式公寓）成交674套，環比降12.4%。上週住宅成交均價31062元/㎡，環比上揚13.3%。
二手房上週簽約量逼近1700套
有板塊一二手房仍存在不小价差
二手房方面也有不錯的市場表現，據透明售房網好找房數據，上週杭州市（不含臨安）二手房共成交1696套，為近6周成交量最大的一週，環比微增7.5%，其中住宅共成交1494套，環比增8.2%。從城區看，主城區二手房簽約941套，較前一週增加了79套。
杭州市近6週二手房成交走勢
杭州市（不含富陽、臨安）上週簽約排行前十的小區中，排名前三的都是剛需房源，簽約價最高2.5萬元/㎡。
注：1、該排行榜數據不含自助簽約平臺數據，榜單中二手房小區簽約套數相同以簽約面積排序。 2、榜單數據包
排名第一的東裕華庭位於大江東臨江區，上週簽約8套，簽約均價1.2萬元/㎡，而同樣是該小區，前一週成交6套，簽約均價1.3萬元/㎡，一週時間價格跌了1000元/㎡。
記者注意到，位於餘杭勾莊的萬科·北宸之光上週簽約了6套，成交均價3.3萬元/㎡。該小區所在的勾莊，目前在售新盤幸福裡均價2.65萬元/㎡，可見板塊內一二手房價格仍然存在至少6000元/㎡的“剪刀差”。這也是幸福裡兩次開盤雙雙斬獲“萬人搖”的原因之一。
崇賢板塊摘得板塊成交榜首
東瀾府單盤簽約909套
據合創地產機構市場研究院統計，上週成交套數位列第一的是崇賢板塊，共成交959套，成交均價約2.1萬元/㎡；餘杭勾莊成交套數位列第二，共成交254套，成交均價約2.65萬元/㎡；臨安青山湖成交套數位列第三，共成交234套，成交均價約1.8萬元/㎡。
崇賢板塊前一週成交排名位列第二，主要歸功於綠都·東瀾府，而上週擠入第一名仍然歸功於東瀾府，單盤成交909套，為上週單盤簽約量最大的項目，佔該板塊成交量的94.8%。東瀾府為杭州首個精裝銷售的現房項目，11月上旬一次性推出1368套全部房源，含裝修均價約2.1萬元/㎡，這批房源吸引6049組家庭登記報名，綜合中籤率22.6%。
排名第二的勾莊,主要歸功於幸福裡，單盤成交222套，佔該板塊成交量的87.4%。該項目10月下旬首開596套房源，均價2.65萬元/㎡，吸引兩萬餘組意向家庭登記報名，中籤率僅2.5%。
閱讀更多 杭州樓市 的文章
