新農村拆遷，三種陷阱不要信，簽字之後無法補救

這些年來，我國家城鎮化進在加快，有不少農村地區開始了拆遷，有很多是在郊區的農村，不少都位於城市規劃中，在房屋拆遷過程中，一些比較富裕的，幾套房屋，一些較窮的，越拆越窮，還要貼錢買房。這種情況確實是都存在的，還有一些違法份子，盯上了拆遷款，房屋拆遷中的這塊肥肉，使村民合法補償，變得巍巍可及，很多都拿不到補償。

在房屋拆遷時，農民普遍最關心的是拆遷補償，以及安置房，很多不擇手段的拆遷方壓低補償，並沒有給村民合理的補償款，在這些情況下，雙方就會產生糾紛。"但是，由於我們很多的農民對房屋拆遷的法律法規不瞭解，然後在拆遷方的忽悠下掉入了陷阱，在不知不覺中就跟拆遷方簽了補償協議，導致自己的利益受到損失。那麼，我們如何保護自己的合法權益，當我們在房屋拆遷時，而不受到欺騙？那麼，我們得注意這3點：

1、公示公告

首先，不要相信在村裡沒有明確公示公告將要進行房屋拆遷的開發商，因為國家已經明確表示，只要開發商進行拆遷，他們必須提前20天在村裡發佈公告，以便村內的每個家庭都能得到通知和準備，這樣才可以更好的保護農民的合法權益不受損失，不相信那些沒有進行公示的開發商，也需要在公告公示中聲明確定這一公示是否合法例如有無相關編號，相關編號是否能夠在政府網站中查找，拆遷的主題是否為政府部門，如果都不是那麼一定要小心簽字。

2、拆遷安置補償

在房屋拆遷公告中，不僅要標明房屋拆遷的標準價格，還要告知房屋拆遷後的安置地點在哪，使農民在拆遷後有合理的居所，生活質量得到保障。在企業的拆遷中如果企業沒有給予安置住所，就需要有安置補償，如果沒有這樣的補償，就不能簽字。

3、拆遷補償陷阱

按照國家有關規定，在房屋拆遷中任何開發商應當及時給村民一筆拆遷補償金，有效保護農民的權益，如果開發商說可以在拆遷後給予拆遷補償金，千萬不要相信簽字。

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