海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：2020年4月8日，福清舉行了2020年度第三次土地出讓活動。本場拍賣吸引了包括金輝，融創，奧園，正榮，中南，金地，保利，世茂，中梁等近20家房企或個人參加，現場幾乎座無虛席。
本次拍賣的三幅地塊編號分別為2020拍-03號、2020拍-04號、2020拍-05號，分別位於宏路街道、龍江街道、龍田鎮。三幅地塊總面積174895㎡（摺合262.34畝），總起拍價134400元。
最終，歷經近2小時競買，三幅地塊分別被中南地產、金輝和個人買家摘得，總成交價近20.11億元！ 以下是三幅地塊拍賣詳細信息：
一、中南集團16.16億摘得宗地2020拍-03號！
首先進行拍賣的是位於宏路街道的“2020拍-03號”地塊，經過激烈競買，該地塊被65號競買人中南集團（廈門呈軒房地產開發有限公司）以16.16億元成功摘得，樓面地價約5717元/㎡。
宗地2020拍-03號位於宏路街道溪下村，土地用途為商服用地-零售商業用地、住宅用地-城鎮住宅用地。
宗地總面積：113059㎡；容積率：2.2-2.5；建築密度(%)：不大於28；綠化率(%)：不小於30。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
出讓公告做如下重要約定：
1、回購安置型商品房產權建築面積約為106950平方米，平均價格為4800元/m2；回購174個地下標準停車位，平均價格為13萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
2、回購安置型商品房分兩期交付，第一期動建部分涉及安置型商品房、停車位不得低於回購安置型商品房及停車位總量的50%，競得人需在交地之日起28個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）；第二期動建部分剩餘安置型商品房及停車位，競得人需在交地之日起36個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）。其餘具體回購約定詳見“配建回購協議書”。
二、金輝1.51億元摘得宗地2020拍-04號地塊！
宗地2020拍-04號地塊是本次土拍中唯一一幅純住宅且沒有回購的地塊，吸引了金輝，融灣，中梁，新東方4家買家參與競爭。
最終，該地塊被07號競買人金輝（福清金輝房地產開發有限公司）以1.51億元成功摘得，成交樓面價為3699元/㎡。
宗地2020拍-04號位於龍江街道，土地用途為住宅用地-城鎮住宅用地。
宗地總面積：16330㎡；容積率：2.2-2.5；建築密度(%)：小於等於25；綠化率(%)：大於等於30；土地使用年限：住宅用地70年。
三、個人買家2.44億摘得2020拍-05號龍田鎮地塊！
最後進行拍賣的是位於龍田鎮的“2020拍-05號”地塊。最終，67號個人競家何樂錦先生以總價2.44億元競得2020拍-05號，樓面價2437元/㎡。
宗地2020拍-03號位於龍田鎮，土地用途為土地用途為商服用地-零售商業用地、住宅用地-城鎮住宅用地。
宗地總面積：45506㎡；容積率：1.6-2.2；建築密度：25%-35%；綠化率(%)：大於或等於30；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
出讓公告做如下重要約定：
1、回購安置型商品房產權面積約為3000平方米，平均價格為3800元/㎡(以上價格含土地成本及相關稅費)。
2、回購安置型商品房（包括項目設施、公共配套設施）應第一期動工建設且應在交地之日起26個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的全部回購安置型商品房交付給龍田鎮人民政府。
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