2020年是整個房地產行業的償債高峰期。據統計，2020年95家房企年內到期債券超過人民幣5000億元，而為了應對還債高峰期，部分房企開始通過海外融資等手段渡過難關，如景瑞控股。
3月5日，景瑞控股擬於新交所發行1.8億美元、利率12.75%的優先票據，到期日為2022年3月11日，查詢近期發債房企，如美的置業、中國海外發展等利率區間均在3-4%，而且不管是港元、美元，甚至人民幣債券，房企融資成本均普遍在10%以下。景瑞控股成本明顯高出很多。
同時，觀察其近年來業績，你會發現，自2017年向輕資產轉型後，2017年-2019年景瑞控股的營收增速出現較大波動，分別為4.1%、-28.1%、-0.31%，2019年景瑞控股的銷售額首次出現下滑，且僅完成當年業績目標的89.85%，可見向輕資產轉型的景瑞控股當下發展並不順利。
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