建築師和開發商在建造世界裡總是處在對立面。前者一心營造夢幻的空間，而後者只關注最基本的需求。在過去的幾年中，隨著與氣候有關問題的加劇、技術手段的演變、意識的增強和人口的增長，世界發生了重大變化。
在一切都在變化的同時，由於人們的觀念和優先級與以往不同，建築趨勢也在演變。然而，有一個問題仍然沒有答案：所有這些變化是否意味著建築師和開發商之間永無休止的衝突達到了某種平衡？二者是否最終會達成同樣的目標，共創一個可持續、有彈性和包容的未來？
：您如何描述您的總體設計策略？
ZHA：在扎哈·哈迪德建築事務所，我們一直在努力推進設計，回饋城市，為社區和居民構建一種獨特的體驗。我們最新完成的One Thousand 博物館，是邁阿密天際線上一個非常突出的結構。因為這是一排摩天大樓中最後的一塊空間，我們不得不有一些特殊的考量。例如，大樓與地面連接的部位，在拐角處留有一個切口，以創造更多的呼吸空間，並在人行道層面出現。通過我們的國際工作，我們看到我們生活在一個全球化的社會中，現在的客戶對創新產品和建築技術有了很多的瞭解。我們始終嘗試使用新穎的方式，將其潛在地應用到其他項目中，並從我們的經驗中獲益。
Lisi：第比利斯的綠城項目只佔用20%的土地，其他80%部分用於開放空間和綠地。雖然不在市中心，但我們坐落在一座俯瞰城市的小山上，以市中心同樣的公寓價格出售該項目。事實上，我們已經建立了一個擁有所有可能的便利設施的社區，無需走出社區。在這項開發中，我們與格魯吉亞建築師以及國際夥伴合作，例如UN studio Bofill。處於營銷和發展的目的，我們想讓名牌來打造這個地區的標誌性建築。另一方面，對於其他項目，我們也是遵循相同的理念，確保免費土地公共使用最大化，這就是我們如何在巴庫裡阿尼開發滑雪勝地，一個具有混合用途高效節能的項目。
Alliance：全世界的人都不喜歡高層建築。然而，我們有一個不同的理念，它驅動我們的架構決策，使我們更關注於開發混合用途項目，再一個規劃中囊括多項功能。我們可能會在市中心建造高層建築，但我們會通過環保的決策和方法以及優秀的建築設計來實現。例如，我們在干預措施中包括了很多綠化空間，通過安裝風力渦輪機來充分利用屋頂，以在公共區域發電。在建築物的外牆將雨水引向集水器可以灌溉空地，在室內能夠擁有自然充足的陽光等等。
AD：您如何定義可持續性發展？
ZHA：可持續發展需要建築師、開發商和城市的多方參與。千年博物館是根據佛羅里達綠色建築標準建造的，經鉑金認證，同時符合客戶的要求和願望。很大程度上取決於機械設備的規格、效率、MEP標準、高性能玻璃、用於遮陽的嵌入式陽臺、室內花園等。從根本上講，可持續性發展需要設計與技術雙管齊下，但我認為，技術在未來將發揮更大的作用，帶來更有效的創新。
Lisi：可持續性與盈利性是一個挑戰，而這正是我們找到機會有所作為的地方。其實在五年前，我們的項目所在地還沒有被認為是宜居的。今天，它成為了一個非常有聲望的地區，不僅因為我們制定了標準，還引入了一種新的生活方式，特別是對家庭而言。我們的大多數客戶已經在市中心擁有公寓，但他們在尋找一個在城市中無法獲得的生態友好區域。
綠色、有公共空間、並且能滿足基本需求。
Alliance：基本上，在酒店和住宅項目中，技術手段在幫助我們實現環保目標。可持續發展也有一個重要的財務因素，關乎到從合資企業中創造穩定收入。事實上，只要我們能保證客戶的投資回報率，他們就會一直與我們保持投資關係。
AD：建築復原力對您來說意味著什麼？在您的作品中是如何體現的？
ZHA：建築復原力是指一個建築物具有有一定的強度，能夠彈回原狀。對於可持續性來說，總有技術技巧等一系列清單來證明其可持續性，但復原力則採用了完全不同的形式。讓一個城市變得強大和有彈性的，實際上是由生活在這個城市和被吸引到這裡的人們所決定。一個富有彈性的城市實體令人引以為豪。如果不存在，那麼這個城市將永遠不會有可復原性和可持續性。如果你創造了一個沒有人想去的地方，即使它遵循了可持續清單上的每一條，它也不會存在。它必須是人們想去的地方。
Lisi：我們是這座城市的榜樣，展示了一個私人部門如何做出改變。城市復原力是指我們不會在80%的土地上建房，而是隻開發20%土地。這就是我們如何在企業文化和經營方式上做出改變。在盈利的同時，通過投入更多的綠地為城市做出貢獻。
Alliance：我們正在創造引人注目的城市地標，使這座城市與眾不同。我們的目標是將我們的城市與其他城市區分開來，使建築結構與這個城市特質相契合。創造美麗的結構是因為城市需創新和有吸引力的建設。無論我們正在創造什麼，思考的不僅僅是投資水平，而是更大尺度上的城市未來。
AD：您如何將這些相對新的理念介紹給客戶？
ZHA：就像其他任何建築師一樣，我們面對一個場地、特定的總建築面積（GFA）、和想要最大化可利用面積的客戶。我們的方法是基於我們的提案，使開發商通過良好的設計和巧妙的解決方案獲得儘可能多的收益，而非最大化建築面積。這個方法並不總是湊效，這就是為什麼我們需要更好的政府規定和激勵措施來支持我們的想法。我們在美學上有自己的特色，總是試圖提供可供人們享受的空間，這樣我們的介入就成為城市環境的一部分，而不是完全孤立的建築作品。在一個位於布拉迪斯拉發的項目中，我們在花園場地上有幾座住宅塔樓，公園對公眾開放。實際上，私人開發商與市政委員會協商得到許可時，採納了我們的提案，對他們也是有利的。
Lisi：6年前，說服客戶是一個巨大的挑戰，主要在於如何解釋這個地方几年以後會是什麼樣子。關鍵在於時機，以及在正確的位置提供正確的產品。對我們來說，這是一項創新，在市中心附近第一個建設生態友好綠色環保區。隨著該項目的開展，在我們的領域內，我們已經開發了兩所學校，以構建一個教育中心。為消除離開該區域的需要，我們在步行範圍內創建了一切所需的設施，像小商店、藥店和幼兒園等。這對我們來說也是一個學習過程，不斷為這個地區增加一些資源。例如，我們開始收集雨水，並在街道上增加充電器，以鼓勵人們購買電動汽車。
Alliance：建築師們經常天馬行空，與開發商的議程相違背。但在我們的項目中，我們設法推動建築師的構想，因為我們相信他們描繪的是未來居民的需求。我們還努力通過實施有趣的、保留原有全景的設計，來彌補在簡陋建築前建造大型建築的不足。在我們的所有項目中，我們都創建了公共空間的重要基礎設施，並在底層生成半公共空間，內外綠地都可以讓公眾進入。我們所推崇的環保方式是一些客戶選擇投資我們項目的主要原因。
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