胡景暉:武漢今年房產交易量可能仍然是全國第一

胡景暉:武漢今年房產交易量可能仍然是全國第一

樂居財經訊4月9日,景暉智庫首席經濟學家、景暉學堂校長、中國房產經紀公義聯合會主席胡景暉在支持武漢房地產行業快速復工復產直播活動中表示,基於挑戰,武漢的經濟及增長勢頭還是非常強勁的。武漢常駐人口已經突破1400萬,北_上廣如今常駐人口是下降的,深圳隨著高房價也會出現這個問題。武漢目前每年新增常駐人口100萬,所以武漢會成為一個華中人口聚集城市,未來5到8年武漢的常駐人口總量會超過北上廣深。武漢的GDP去年是1.62萬億,增長7.4%, 佔全國六分之一。

未來不管是武漢新城區的發展還是老城區像漢口、漢陽這些區域的舊城改造,在新的大基建之後,教育、醫療、養老、社區服務這些資源的均衡化和隨著5G時代的到來,隨著人工智能,隨著智慧城市管理都會有很大的提升。對房地產整體都是間接利好,雖然說不宜將房地產作為短期促進經濟的手段,但是所啟動的所有這些大基建,對於我們未來房地產的交易都是有很大的促進作用。

武漢去年新房交易量是2625.28萬平米,二手房是10.6萬套,武漢2019年 是全中國新房、二手房交易量最大的城市,武漢被稱為中國房地產的流量第一城,從這一點來看武漢應該是全國最有魅力的業務發展的地方。今年在疫情之後,隨著二手房中介門店的復工,武漢今年的新房加二手房的交易量可能仍然是中國第一。


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