降價50萬也賣不掉，炒房客要“崩盤”了？樓市2大壞消息來了
推薦語：對於當下的樓市行情，不管是新聞報道還是專家分析都呈現出巨大分歧，有人說漲，有人說跌；有人說現在是“最佳購房窗口期”，也有人說房價已開啟“下行通道”，未來“房子不能碰”；有人堅定認為，樓市依然寒風刺骨，而有人卻認為，樓市開始回暖……
無論“專家”們怎麼鼓吹，房子價格下降已經是不爭的事實。特別是去年房價爆炒的一些三線城市，比如河北的廊坊等地，如今二手房市場價格遭遇了斷崖式下跌。
有人一套年前標價200萬的房子，直接降價50萬來售賣，不過近段時間連看房的都沒有一個，更不用談能否賣出去變現了。
其實這種情況在當前中國的樓市環境下並不是個例，而且在未來反倒會是一種“常態”，畢竟現在全國的房價都在趨於穩定，大漲的趨勢已經褪去，所以房子的增值空間在不斷變小。
不僅如此，剛需買房的需求在這些年已經釋放多數，這就意味著，在未來二手房的“接盤者”會越來越少，特別是在一些經濟發展跟不上的城市，房子會更加無人問津。
所以，筆者始終認為即使有錢也不要碰三四五線城市的房產，這些地方的房子除了居住外，一文不值，就算會增值，那點漲幅還不夠還貸款的。
從理論上來說，一個城市如果沒有強大的經濟作支撐，房子無論被炒高到什麼地步，最後都會摔回原點。那些想靠投資房子發財的人，最終都會被市場教訓得體無完膚。
如今隨著國家對樓市的調控，房價也迎來了2大壞消息
第一個：居住用地成交量嚴重下跌。
上海易居研究院發佈了《全國百城居住用地成交報告》，根據這份報告數據顯示，在2020年的前兩個月，全國百城居住用地成交僅為6542萬平方米，比2019年當期下滑18.7%，價格大約為5863元/平方米。
成交量的大幅下滑，也意味著很多人的購房需求已經被滿足。現如今房子大量聚集在炒房客手上，如果沒有人願意“接盤”，那麼那些手上有多套房子貸款的人，日子就要難熬了。
第二個壞消息：在“住房不炒”的基調下，國家會對樓市持續進行調控。
眾所周知，3月23日央媒《經濟參考報》在頭版指出：當前，要在堅持“房住不炒”的總體基調和“穩地價、穩房價、穩預期”的目標下，客觀分析新時期房地產行業在我國經濟中的地位，在不將房地產作為經濟刺激手段的前提下，精準發揮其穩經濟的作用。
總而言之，在房住不炒的背景下，還妄想通過樓市一夜暴富的炒房客，除非你資金多到可以讓你長期持有房子。不然在樓市下行時，沒有剛需接盤，炒房必然面臨嚴重後果。
不知道大家對此怎麼看呢？你認為房價接下來會如何變化？
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