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絕大多數的“樓盤點評”分為五個指標：價格、地段、交通、配套、環境，針對這五個指標各類專業人士、學者、專家都會出來秀“認知”、講“故事”，這些人中有真的、有假的、有杜撰的、有被開發商續費充值的，買房子這件事你卻越來越迷糊了，有沒有！？
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從某種意義上來講，他們說的都對！也都不對！！因為這五個指標的論證本身就是在進行相互的設限思考，對於需要購房的你而言本質上這些信息屬於“隱性欺騙”或“條件內選擇”！
舉一個簡單的例子：你餓了想吃東西，當你步入一家中餐飯店之後就開始想吃炒菜還是火鍋、葷素搭配方式、飲品的選擇和就餐位置（包房、大廳、卡位等），即使其中的某一項不和你的心意，因為進來了也會想辦法把飯吃完，可你卻變相弱化了自己的需求其實只是餓了想吃東西！吃飽、吃好才是初衷。你已經忽略了你還有西餐、麻辣燙、擼串、KFC甚至外賣可以選擇！很少有人會在看到菜單或位置不理想之後毅然決然的轉身換一家類型的餐飲甚至回家做飯，這才導致“隱性欺騙”或“條件內選擇”大行其道！
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剛好幾天前，一個親屬買房，我的建議很簡單，拿一張紙記錄好兩條線內容：
主觀線：
最不能忍都有什麼，這裡麵包含與家庭成員生活習慣相背離的內容，第1位是什麼？第2位是什麼，至少寫到第5項或第6項，但也不是越多越好。
客觀線：
按真實且客觀的需求寫，第1位是什麼？第2位是什麼？依次寫到至少第5項。
這樣買房子會很高效，而且很難受任何所謂的權威分析的直接影響，因為他們的分析僅僅是你買房子進行權衡某一條線中某一項的標尺而已！雖然可能用這種方法最後買到的房子不是最中意的，但一定是最適合的！
為什麼？買房子的目的無論是居住還是投資！因為人進行接人待物、處理問題的重要影響因素無外乎：主觀臆斷和客觀事實。
很多人對自己的主觀隱性需求往往認知不足，也就是根本不知道自己想要什麼，但絕對知道自己不想要什麼，所以在很多情況下讓一個人說NO比說YES容易的多；客觀存在事物就是實實在在且不受人的情感支配，它更能體現需求的真實度、迫切度、理性度！
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所以兩條線一旦確定內容立馬寫下來，非特殊情況下不要因他人言論進行修改，它就是你選城市、定區域、買房子的絕對利器，無論是為了生活還是升值！至於當主觀線和客觀線產生相互牴觸的情況下請參考你的內心，爽一時還是忍一世！
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