儘管英國疫情肆虐，但中東金主仍在搶購倫敦的優質資產。
英倫投資客（2020年4月1日）獲悉，世界上最為著名的酒店之一——倫敦麗茲酒店（The Ritz London）已經被一位匿名的卡塔爾私人投資者正式買下。
雖然買賣雙方並未透露最終的成交價格，但據《金融時報》透露，倫敦麗茲酒店的成交價將遠遠低於賣家此前的掛牌價——8億英鎊。
另據《每日郵報》報道，卡塔爾金主最終的收購價為7億英鎊（約61億人民幣），比掛牌價低了約1億英鎊。
交易細節方面，儘管負責此次交易的律師行Macfarlanes拒絕透露買家身份。
但我們通過查閱報價資料就會發現，進入最後一輪競標的買家中，除了沙特財團Sadra Capital和奢侈品帝國LVMH董事長Bernard Arnault以外，只剩下卡塔爾前首相謝赫·哈馬德（Sheikh Hamad）。
由此推測，倫敦麗茲酒店的最終買家極有可能是卡塔爾前首相謝赫·哈馬德，
事實上，謝赫·哈馬德成功買下倫敦麗茲酒店的消息並不讓外界意外。
畢竟這位來自卡塔爾的金主，又被譽為“買下倫敦的男人”（the man who bought London）。
在謝赫·哈馬德擔任卡塔爾首相期間，卡塔爾主權財富基金曾分別在2007年和2013年，買下倫敦著名百貨公司哈羅德（Harrods）以及位於倫敦第一高樓碎片大廈（The Shards）。
接下來我們再說說倫敦麗茲酒店。
在被收購之前，有很多人擔心這家百年酒店易主之後，酒店的傳統和文化將會消失殆盡。
而且，在新冠疫情之下，這家百年倫敦酒店也已經宣佈暫時關閉，外界也擔心老員工將面臨失業的風險。
值得注意的是，本次因疫情閉店也是倫敦麗茲酒店113年以來首次關閉，之前經歷第一次和第二次世界大戰都沒有停止過該酒店繼續營業。
對於外界的各種傳言，這位卡塔爾金主除了承諾繼續保持麗茲酒店的風格和悠久的傳統以外，還宣稱要在疫情期間留住所有的員工。
畢竟，這些已經服務了幾十年的老員工，也是倫敦麗茲酒店文化和傳統的重要部分。
麗茲酒店背後的賣家糾紛
這樁交易遠比人們想象中的複雜。
首先，整個事件要回溯到1995年，當時賣家巴克萊兄弟（Barclary Brothers）以7500萬英鎊的價格，買下了倫敦麗茲酒店。
這對巴克萊雙胞胎兄弟，分別是David Barclay和Fredick Barclay。
在過了25年後，倫敦麗茲酒店的股權已經被分配給了巴克萊兄弟各自的子女。
David Barclay的三個兒子Aidan，Howard和Alistair共持有75%的股權，而Fredick的女兒Amanda僅持有剩餘的25%。
值得一提的是，巴克萊兄弟還擁有英國電訊報（Telegraph），為鮑里斯成功脫歐立下了汗馬功勞，所以David Barclay的兒子和鮑里斯私交甚好。
在David Barclay股權比例佔優的情況下，他希望出售掉麗茲酒店，並提出了8億英鎊的掛牌價。
然而，Fredick Barclay卻對這個標價表示不滿，認為在新冠疫情期間，這個價格相當於讓別人撿了個大便宜。
對於兄弟欲私自賣掉酒店的行為，Fredick Barclay曾威脅稱，如果酒店最終以低於10億英鎊的價格賣了出去，那麼他將起訴David Barclay以及其家庭成員。
2020年2月24日，Fredick Barclay正式就私自出售麗茲酒店一事起訴雙胞胎兄弟David Barclay。
然而，David Barlay還是冒著法律上的風險賣掉了麗茲酒店，而Fredick Barclay則聲稱對這筆交易不知情，也從未批准過這筆交易。
雖然David Barclay的發言人稱，Fredick Barclay及其女兒對出售麗茲酒店一事沒有任何法律利益。
但是，如果這筆交易未經所有持有人的認可，作為買家的卡塔爾金主可能也將捲入這起訴訟案件當中，跟著巴克萊兄弟一起打官司。
享譽世界的麗茲酒店
事實上，在過去20年間，曾有許多投資者嘗試收購麗茲酒店，但都沒有成功，巴克萊兄弟總是認為他們的出價過低，覺得這些投資者沒有認識到麗茲酒店的獨特價值。
在巴克萊兄弟看來，倫敦麗茲酒店一方面位置無敵、業績良好，另一方面則擁有悠久的歷史、和無可取代的名人效應。
倫敦麗茲酒店位於皮卡迪利街150號，Green Park地鐵站正對面，屬於英國二級保護建築。
1906年5月24日，巴黎麗茲酒店創始人、瑞士酒店大亨凱撒·麗茲來到倫敦成立了這間酒店。
建設中麗茲酒店，拍攝於1906年
開業之後，麗茲酒店備受無數名人的青睞，不僅獲得了威爾士親王的皇家委任認證，也成為倫敦首家由查爾斯王子指定的接待皇室成員的酒店。
阿加汗三世（Aga Khan III）、溫斯頓·丘吉爾（Winston Churchill）、保羅·蓋蒂（Paul Getty）、愛德華八世（Edward VIII）都很喜歡光顧麗茲酒店。
阿加汗三世和甘地在麗茲酒店門口合影
麗茲酒店專門為丘吉爾調製了獨家雞尾酒
保羅·蓋蒂和她的女伴在麗茲酒店共進晚餐
查理·卓別林（Charlie Chaplin），諾埃爾·科沃德（Noel Coward）和傑基·奧納西斯（Jackie Onassis）等名人，也將麗茲酒店比作“天堂”。
卓別林在麗茲酒店接受採訪
撒切爾夫人可能成長於格蘭瑟姆的雜貨店，但她人生的最後時光，卻是在麗茲酒店的豪華套房裡度過的。
電影《諾丁山》女主朱莉婭·羅伯茨飾演的美國大明星來倫敦宣傳新電影時，也住在麗茲酒店。
奇幻小說《好預兆》的世界中，兩位主要角色，天使阿茲拉斐爾（Aziraphale）與惡魔克勞利（Crowley）也很喜歡麗茲，頻繁出入於該酒店。
官網顯示，麗茲酒店共有111個客房以及23間套房，最便宜的房間一晚房費為545英鎊，約5000人民幣。
最貴的套房一晚房費為1080英鎊，約9800人民幣。
除了有悠久的歷史，麗茲酒店還以其優質的服務出名，尤其是深受遊客喜愛的麗茲下午茶和著名的麗茲俱樂部。
58英鎊一位的麗茲下午茶
下午茶雖然可以開放給每個人，但是麗茲俱樂部卻只有會員才能進入。
而且，要想進入麗茲俱樂部，首先要填寫申請表並交納一筆不菲的費用，需要有熟人推薦並經過嚴格審核才能成為會員。
麗茲俱樂部會員可以享受其提供的一系列個性化服務，比如使用切爾西主場和溫布利球場的VIP包廂，在溫網上安排一個前排位置，甚至，把會員的孩子推薦給英國的頂尖私立學校。
會員制賭場
疫情肆虐，為何中東金主仍然殺入英國，搶下倫敦麗茲酒店？
除了上面介紹的麗茲酒店所具備的歷史和文化屬性，據《金融時報》分析，中東金主認為英國核心資產具備以下四個特點：
“長期策略”、“穩健型”、“防禦型”，以及“高收益”。
而從歷史上看，英國也一直是中東投資者的首選目的，原因包括了：
- 優質資產和透明度；
- 國家政治穩定；
- 銀行、司法和金融體系完善；
- 與美國相比，英國與中東的距離更近，英國對中東金主更友好
數據顯示，在2019年，英國佔到中東投資者對歐洲投資的41%，倫敦則佔中東對英國投資總額的40％。
除此之外，中東當前因沙特石油事件而動盪的時局，也迫使金主們在中東以外地區進行多元化投資，並將資金放置於避險資產中。
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