請戳↗上面關注二小姐，後面常來翻翻，歡迎批閱和轉發！
這段時間，生活好像被按下了暫停鍵，每天宅在家裡，讀書看報，灑掃庭除。歡樂青年們開發出了各種新玩法，學蟲子爬，做涼皮，立掃帚，看著每天新聞裡滾動著的數字，日子一天天平淡如水的過去，我們被各種最美逆行的事蹟所感動，身在其外的我們，做好自我約束的同時，心裡總是想著，這場疫情什麼時候能夠結束。
稍微有點經濟學常識的朋友們都知道，市場交換產生財富，經濟是流動的，猶如人體的新陳代謝，短暫的停滯一下還好，時間長了，會對整給經濟體內的每一個人都產生影響。
01
- 那麼，疫情何時可能結束？
鍾南山院士在接收央視記者採訪時說到，目前全國疫情的準確拐點還無法預測，但確診人數的峰值應該在二月中下旬出現。
結合AI智能預測系統，我們也能夠大概看出一個趨勢，也就是說，現在還在傳染人數不斷暴露增加的高峰期，大家最需要做的就是居家、等待。
現在醫療資源已經具備，診斷方案也已清晰，隔離思路也明確了，執行力是這場戰役能否儘快取得勝利的關鍵能力，需要我們每一個人的配合。
隨著國家力量的接入和衛建委“早發現，早隔離”政策的強力執行，這場“攻防戰”會有可能爭取在三月份結束。
02
- 疫情對樓市有何影響？
引用一張圖片數據來說明一下：
歷史告訴我們，經濟的週期性不會發生變化，趨勢就在那裡，它可能會遲到，但絕不會缺席。
災難之後，生活仍將繼續，經濟仍將運轉。該工作的去工作，該經營的繼續經營，我們都會圍繞在國家這個經濟體下，繼續邁起我們曾短暫停留的步伐。
對樓市的影響最直接的就是原本年後的小陽春沒有了，時間會延遲3-6個月，但也僅此而已！
這對普通人來說，將是一個難得的窗口期。
因為買房的實戰派們早就已經總結出了他們的一套方法論，早起的鳥兒有蟲吃，冬看三九，夏看三伏，年底淘筍，先人一步。而現在，因為這場變故，把稍縱即逝的時機拉長了，大家都站在了同一個起跑線上，後面就看個人如何選擇了。
03
- 2020年，買房到底還合不合適？
在2017年房價又暴漲了一番後，迄今房地產市場已深度調整了將近3年，現在買房還合適嗎？
其實，決定我們要不要買房的是：你的投資渠道和收益率。
二小姐從來不是要逼著大家去買房當房奴去庫存，如果你有更好的投資渠道，能夠獲得每年20%以上的穩健收益，當然值得去做。
二小姐只是想說，對於普通人來說，在沒有好的投資渠道的前提下，房子，是普通人當下唯一一個能夠算是保值增值的一個穩健產品，畢竟它有居住和保值兩種基本屬性，是抵禦長期漸進式通貨膨脹的一個有效手段。
那麼，現在買房到底還合不合適呢？
其實，只要經濟條件允許，什麼時候買房都是合適的。
區別就是手段：
2017年之前，買房靠執行力！
過去15年，行動比選擇更重要，只要勤勤懇懇去掙錢，老老實實去買房，買哪裡的區別只是增幅多少的問題。
未來這樣還能行得通嗎？行不通了！
2017年之後，買房靠選籌！
伴隨著房地產市場野蠻生長的時代結束，作為普通人，閉眼買房的時代也結束了。
現在我國城鎮化進程已進入後城鎮化階段，之前全國範圍的大拆大建已經沒有了，隨著國家中心城市和大城市群概念的提出，以後的大基建的投入，只會發生在這些城市了。閉眼買買買的時代已經過去了，現在買房得精挑細選，因為一旦踩坑，輕則導致你的資金沉澱幾年出不來，重則成為接盤俠萬劫不復。
所以，以後是考驗選籌的時代，活得久才能活得好，避免掉坑才能活得久。
04
- 為了買房背上貸款，犧牲生活質量值不值？
引用一位讀者的評論，如圖所示：他的核心觀點是人要根據自己的能力去消費，不想背上貸款，為了房子犧牲生活質量不可取。
這就引出了一個疑問，為了買房背上貸款，犧牲生活質量值不值？
答案肯定是值得的，過去十年是咱們國家經濟建設飛速發展的十年，人民群眾的工資不斷增長，物質生活極大豐富，城市化的進程也在不斷深入，在這個過程中，拉開人與人差距的不是一開始工作時的幾千塊工資的差異，而是城市的選擇和有沒有早買房。
房子買的早的，趕上了城市化的紅利，通過置換裂變，資產早已經翻了不止一番，而沒有買房的，只能眼睜睜地看著手裡的積蓄一天天的貶值，去年還能買個三居室，今年就只能買個兩居室了。
而買房貸款的人過得苦嗎？二小姐有很多華為的程序猿、攻城獅朋友，典型的經濟適用男，一心撲在工作上，錢不少掙，但沒時間也沒興趣花錢，唯一的愛好就是買房。他們背房貸背得苦嗎？說實話，苦！苦哈哈的苦，為了買房，他們節衣縮食，不下館子了，不買新衣服了，除了生活必須開銷，資金都用在了還月供上。但是，當你問他們覺得苦嗎，他們都會笑嘻嘻的說，苦是苦了點，可是手裡有房，心裡不慌，我一個三線城市的農村娃，沒人沒關係，只能靠自己，在華為努力工作，賺錢就買房，現在把父母也接過來了，覺得未來有盼頭，困難是暫時的，前途是光明的。
心理學上管這樣的心態叫做延遲滿足。
所以，買房這件事上，沒有是非多空對錯，只有著眼現在還是未來的生活質量取捨。
最後，提前祝大家情人節快樂，願天下有情人終成眷屬，都能找到潛力股，遇到自己的那個對的人！
同時，二小姐也要提醒一下陷入愛河中的小姑娘們，看一個人是不是真的愛你，不是看他的甜言蜜語，而是他有沒有上進心，願不願意與你一起規劃未來的生活，想不想帶你走進他的生活圈，當身上只有10塊錢時，他是為你買一枝花，還是為自己買套煎餅果子填肚子。
閱讀更多 二小姐談理財愛美宅 的文章
