城北
9月房價 PK 10月房價
城北片區項目價格目前偏於穩定，小長假期間城北樓盤從均價上來說沒有過多的變動。8個待入市樓盤也將於近期及春節返鄉潮開盤。
一漲幅情況：
1、楊嘉片區錦繡華府2期10月均價約上漲400元/㎡，大幅度上漲。
2、孝感片區鴻成·仁閤府10月均價約上漲200元/㎡，小幅度上漲。
3、孝感片區同創·金色明天10月均價約上漲100元/㎡，小幅度上漲。
4、城北片區花雨樹·香頌10月均價約下調100元/㎡，小幅度下調。
5、城北片區綠地·新裡城10月均價約下調300元/㎡，較大幅度下調。
6、城北片區德陽萬達廣場10月均價約下調100元/㎡，小幅度下調。
二待入市項目：
世家·雍錦湖
城北福第
文泰·蔚藍半島
觀棠
錦利濱湖國際社區
北辰北苑
順興·琥珀城
城北片區樓盤從數量上看屬於德陽市區內新盤最為密集的區域，相對區域內競爭較大，待入市項目較多，對於購房者來說無疑是多了些可挑選的樓盤。
而今年的小長假期間城北區域樓盤降價數量較少，除去個別尾盤降價清盤，整體價格浮動將會越來越趨於平穩。
城南
9月房價 PK 10月房價
城南片區逐步形成以德陽經開區及德陽政務中心周邊為主的新生城市居住區。對於城市來說，城南城北的發展無非是一先一後的順序，城南未來價值可期。
一漲幅情況：
1、城南片區中融·大名城2期10月均價約上漲400元/㎡，大幅度上漲。
2、經開區敏捷·東樾府10月均價約下調100元/㎡，小幅度下調。
二待入市項目：
水岸花都·藍點
南天雲湖灣
花雨湖畔
中盛·金尊御府
隨著德陽吾悅廣場進場城南片區，彌補了缺少大型商業綜合體的市場空白。至於城南樓市的發展何時進入井噴模式，就要看明年城南片區的土地市場了。
廣漢
9月房價 PK 10月房價
廣漢10月項目均價浮動較小，僅有個別樓盤小幅度價格調整，4個項目待入市。
一漲幅情況：
1、廣漢保利·廣悅府10月均價約上漲300元/㎡，較大幅度上漲。
2、廣漢琪達·花園裡10月均價約上漲70元/㎡，小幅度上漲。
二待入市項目：
三星·融錦城
華景川·萬悅城
蔚藍錦府
時代南城
隨著成德同城化的推進，大多數投資者開始選擇廣漢。在成德同城化發展的大趨勢下，德陽、廣漢整體發展都將得到提升。
城南作為德陽門戶，直接對接成都，在天府大道北沿線即將貫通之時，廣漢最先受益。所以隨著廣漢樓市的發展 、房產大佬的落戶，廣漢未來的潛力無限。
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