最近，成都樓市恢復了往日的熱鬧，眾多樓盤紛紛取證，尤其是天府新區，供應量多，截止目前（2020年4月3日14時）已有
6個樓盤取得預售證，共3391套房源入市。
以上是已搖號的樓盤數據
從上面天府新區已搖號的樓盤來看，除了恆大天府半島外，項目的售價基本在2萬/㎡左右，產品為高層，戶型以改善為主，每個項目的搖號人數都成百上千。
由此可知，2020年購房者的改善需求增強，想要入住城南的改善者變多，但是狼多肉少，我們能夠上車的機會還有哪些？
於是我沿著牧華路方向尋找，沒想到還發現了一個位於雙流價值窪地僅剩10餘席、價格1.29萬元/㎡起、擁有雙地鐵的花園別墅——華新·花予墅！
別墅的價格才一萬出頭，比目前市面上很多高層項目的售價都低，並且前段時間雙流的土拍價格都是1.37萬/㎡ ，華新·花予墅的價格簡直太驚喜了，盤他！
華新·花予墅 效果圖
售價1.29萬/㎡起，僅剩10餘席
華新·花予墅作為高品質的花園別墅，每次開盤都迎來熱銷，是區域內去化率最好的項目之一。
目前項目僅剩10餘席，建面約167㎡、179㎡，售價1.29萬元/㎡起，是市面上難得一見的200萬級別墅產品，要知道200萬在主城僅能買一套高層改善房源，而同樣的價格卻能入手一套中心城區花園別墅，簡直就是購房者的福利。
華新·花予墅 效果圖
當然，華新·花予墅作為城南熱銷的別墅大盤，僅有價格優勢是遠遠不夠的，項目還需要優越的地理位置，豐富的生態資源、便捷的交通體系以及難能可貴的產品設計。
而這些，通過我實地踩盤發現，花予墅擁有一個熱銷高品質別墅大盤所標配的一切。
擇居價值窪地，擁有雙地鐵交通
我們都知道，別墅的擇址尤為重要，一個好的區位，給產品增添了許多附加值，也讓選擇產品的人擁有更高的價值。
那麼華新·花予墅是怎麼做的呢？
華新·花予墅 擇居於天府新區黃金左軸線上的雙流區核心——東昇板塊，該板塊隨著城南的不斷延伸和天府新區的持續建設，以及無限放大的成都城市外延，承接了城南眾多發展利好，佔據了城南絕佳的城市和景觀資源。
從區域發展的現狀來看，東昇板塊當前的交通路網、生活休閒、教育醫療等配套在整個區域均屬上乘，且還在不斷提升中。
如今該區域已成為越來越多購房者青睞的首選置業之地，與周邊的武侯新城、怡心湖、天府中央板塊並駕齊驅，並且隨著地鐵10號線的開通與雙流西站TOD的建設，東昇板塊的居住價值更加凸顯。
此外，從各板塊的均價來看，項目的優勢非常突出，價差明顯。
數據綜合最近半年各板塊新樓盤售價情況
>>>TOD加持，雙地鐵交通
項目周邊有機場、高鐵和雙地鐵，出行尤為便捷，與地鐵3號線和10號線雙流西站距離約800米。
雙流區規劃圖
雙流西站還將打造TOD項目，該項目是成都市首批13個TOD綜合開發示範站點之一。
雙流西站TOD一體化實施範圍總用地面積約2085畝，總建築面積203.5萬㎡。規劃建設特色商業街、品質住宅、星級酒店、醫療中心、國際學校、商務樓宇……致力打造產城融合、站城一體的國際空港公園城市新地標。
待項目建成後，地鐵、城鐵、飛機、公交等多種交通方式將高效銜接，交通、商業、居住、工作等深度融合，未來區域的發展將更加迅速，花予墅也將憑藉區域發展紅利價值不斷提升。
雙流西站TOD 效果圖
>>>半小時生活圈，享優質生活
項目不僅擁有便捷的交通，旁邊還規劃有大型商業體，周邊還有海濱城、雙流萬達、優品道廣場、奧特萊斯等大型商超，高爾夫球場等高端配套；
同時在半小時生活圈內，還有優質的教育資源，完善的醫療設施，隨處可達。
>>>8500畝溼地公園，宜居屬性超高
華新·花予墅擁有得天獨厚的自然資源，項目自身打造有上萬平碧野公園，周邊有空港中央公園生態帶、亞洲最大的8500畝溼地公園、4萬畝牧馬山森林公園，綠意生態勾勒尊貴生活典範。
項目實景圖
華新·花予墅攬儘自然風光，在自然中流連，於鬧市中恬淡，坐臥天地間，樂享“繁華+墅居”相宜的休閒生活。
知名開發商背書，打造舒居大盤
華新·花予墅由成都華新國際實業有限公司打造，該公司隸屬於知名上市企業——聯合工程集團旗下的新加坡外企，也是成都第一代城市別墅——“錦繡花園”的打造者。
華新國際深耕於成都、重慶、蘇州、上海等城市，經過市場多年檢驗，打造了無數標杆性項目。
項目實景圖
華新·花予墅致力於打造高品質城市別墅典範，從項目已交付的別墅住宅來看，無處不顯現尊貴典雅的墅居生活；通過前期開盤熱銷的盛況來看，市場對於項目的認可度高，並且項目在前期產品的基礎上還將不斷升級打造，為我們呈現更加高端的別墅產品。
>>>600畝品質大盤，引領城市墅居生活
花予墅佔據著城南罕見的600畝超大地塊，打造容積率僅1.36、綠化率33%的城市花園別墅，讓我們與天地盡情擁抱。
華新·花予墅 俯瞰圖
在土地越來越稀缺和限墅令推行的今天，成都，尤其是中心城區的純住宅的用地已是難覓蹤跡，純別墅性的社區更是幾近絕版！
而低密的華新·花予墅將是我們上車城市別墅最後的選擇。
>>>別具一格的園林規劃，鑄就理想家園
在整個別墅環境規劃打造上，社區以“新加坡花園別墅”為設計理念，把花園概念發揮得淋漓盡致，四季異景，讓自然與庭院無縫連接。
除此之外，社區內還配有兒童樂園、老人休閒場所、陽光泳池、網球場等，滿足不同年齡段對於日常休閒娛樂的需求。
兒童樂園實景圖
建面約167/179㎡，享奢闊空間
華新·花予墅在售的為下疊房源，建面約167、179㎡，因為項目屬於老規報建產品、可利用面積超大，每一個戶型都有私家庭院，給業主足夠的闊景尺度，讓我們的院子情節得以展現。
項目實景圖
經過實地踩盤，我發現華新·花予墅的戶型產品，不僅在庭院設計上下足了功夫，還對話高端階層的真實居住需求，保留了對尺度和空間的最大幻想。
建面約179㎡ 下疊戶型
建面約179㎡的下疊戶型，擁有約7.2米的橫廳與全景花園，呈現“前廳後院中花廳”的完整佈局，讓自然延伸到家，心曠神怡。
在產品設計上別具匠心，採用上下動靜分層，注重高端人群對於品質生活的追求；
2樓打造開放式功能廳以及奢闊景觀雙陽臺，讓生活的情調於此無限升溫，靜享休閒時光；豪華套房主臥，獨立衣帽間，凸顯尊貴身份。
高性價比別墅產品，錯過再難尋覓
華新·花予墅地處雙流區價值窪地，周邊配套完善，坐擁板塊發展紅利、雙地鐵交通、得天獨厚的自然資源，產品價值必將不斷提升。
項目售價1.29萬/㎡起，縱觀市面上所有的別墅產品，這樣的價格不僅在中心城區難尋，在遠郊區都少之又少。
並且隨著土拍市場逐級往上和限墅令的升級，對於購房者來說，後期的上車難度也將逐漸增大。
雖然華新·花予墅項目這個批次賣完之後，還有一個批次，但最近改善產品不斷高漲，開盤價格遞升，所以像花予墅這樣優質且稀缺的別墅產品，後期的售價大家可想而知。
因此，錯過本批次的華新·花予墅，未來再想尋得如此低總價、高性價比的別墅住宅，怕是再無機會了。
華新·花予墅，僅剩十餘席
售價1.29萬/㎡起！
上車中心城區花園別墅的最後機會！
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