今天小編帶大家瞭解一下買精裝房有什麼不好，由於現在的購房者上班時間比較繁忙，因此即便在購買房屋之後也沒有過多的時間留給裝修，所以購房者在買房的時候也想購買精裝房，這樣可以避免浪費時間在監督房屋裝修方面。
1、裝修材料品牌模糊
開發商在出售精裝修房屋的時候，為了吸引購房者，對於使用的材料和贈送的設備都會採用高級或者高檔的字眼，而購房者在簽訂購房合同的時候，應該注意對裝修使用的材料、電器、品牌型號和名稱等進行寫明，避免開發商的口頭承諾。而購房者也需要適當瞭解一些建材品牌的知識，最好籤訂一份補充協議，對於裝修材料的保修期以及內部施工問題，都應該落實到書面的合同中。
2、裝修風格單一
精裝修的房屋由開發商統一規劃設計裝修，所以對於裝修風格來說大多都是一樣的，也可能開發商的裝修風格，購房者並不喜歡，但是如果購房者想要自己進行改裝的話就不划算了。而如果購房者購買毛坯房可以隨心選擇裝修風格，根據自己的喜好來進行設計，所以如果購房者想要追求個性化的設計，購買精裝房就不太合適。
3、保修期縮水
房屋在出售之後都是有保修期的，而精裝修房屋的保修期一般是兩年，有些開發商以為購房者對於法律法規或者行業規則不太瞭解，因此會在保修期方面做手腳，將房屋的保修期縮短，購房者要明確的看到開發商的有效保修說明，在簽訂購房合同的時候更應該註明房屋保修年限，以免服務被縮水。
4、注意口頭承諾
開發商在銷售房屋的時候，會對購房者做出各種各樣的口頭承諾，而對於口頭承諾購房者卻信以為真，其實口說無憑這是大家都應該知道的事實，如果開發商在後期不履行承諾的話，購房者也是沒有證據去要開發商承擔責任的，所以對於開發商的口頭承諾，購房者最好是把它寫到合同中去，特別是對於裝修是使用的材料和品牌型號名稱等都應該全部寫進去。
5、是否真的精裝修
由於房屋在出售的時候是帶有裝修的因此價格也會相應的提高一些但是對於購房者來說買房成本也就隨之增加了而實際上開發商在裝修房屋的時候並不是採用的精裝修而是一次性裝修這樣的情況也是很常見的，所以購房者在買房的時候一定要注意，如果房屋的裝修是一次性裝修的話，這一點並不能成為開發商抬高房價的幌子，而對於房屋裝修情況應該注意瞭解清楚，看是不是真正的精裝房。
以上就是買精裝房有什麼不好的全部內容，在購買精裝房之後，購房者還需要對房屋進行驗收，而驗收精裝房比驗收毛坯房要複雜很多，因為毛坯房可以一眼看出房屋的問題所在，精裝房由於被裝修過很多問題就可能被覆蓋，購房者在驗收精裝房的時候需要更加謹慎。
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