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這次疫情對樓市的影響很大，對廣大老百姓的影響也很大。購房者無法出門買房，樓市成交量不斷下滑，開發商的日子很難過。另一方面老百姓無法上班，沒有經濟來源，日子過得也很艱難。開發商日子難過，為了在這次風波中活下去必然會降價促銷，他們拖不起，因為背後還有一大筆鉅額債務等著他們。不僅新房在打折促銷，降價銷售；其實二手房的市場更慘，降價掛牌半年、一年仍無人問津已經成為普遍現象。我們都知道，通常情況下，二手房市場才是真正的樓市情況。
三四線城市為何房價會這麼虛高，其中最主要一個原因就是碧桂園恆大進軍三四線城市，像這種大的房企具有品牌效應，主打高端，當地有錢人爭相購買。碧桂園恆大所到之處，房價都要漲一大截，同時三四線城市炒房也拉開序幕，導致三四線城市房價高得離譜。三四線城市房屋空置率很高，這也是三四線城市房價可能會下跌的原因。據專家估計，中國現在大概有14億套房子，假如平均每套房子住三個人，則現在中國的房子大概夠住42億人。如此大的空置率必然會導致房子供遠大於求，在國家堅持住房不炒的前提下，炒房客必然無處生存。
在房價失去上漲動力，炒房客看不到希望時，他們的第一時間肯定想把房子出手“跑路”，可是現在的人們也都不傻，沒有人願意做接盤俠。特別是三四線城市，現在國家已經停止了棚戶改的政策，三四線城市樓市已經沒有國家資金的扶持，並且在過去幾年，三四線城市房價已經漲幅驚人，那裡的房價已經不是當地人民能接受的地步，現在炒房客就降一點價格，是不會有人當“接盤俠”的。
在當前樓市低迷的情況下，對於房子的選擇也需要十分謹慎，畢竟很難遇上這樣的機會，開發商和售樓處都在想盡手段促銷，所以此時購房者擁有絕對的主動權，但是在買房的時候也要弄清楚開發商的套路，一般對於那些地理位置不是太好的樓盤，相應的優惠力度也比一般樓盤大，切不可貪圖一時便宜，買了芝麻丟了西瓜，等到將來後悔就來不及了。
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