2020年受客觀因素影響，房地產市場成交量大幅下滑，返鄉置業潮“停擺”，小陽春延遲，開發商的日子自然不好過。
客觀來說，現在房地產市場處於“如鯁在喉”狀態。首先，機構數據顯示，今年一季度百強房企全口徑銷售業績規模同比下降20.8%。不難看出，現在開發商“買房難”成為一個普遍問題。其次，統計數據顯示，今年房地產行業的到期債務約在1.46萬億，其中7月份是到期高峰，達到1490億。很顯然，這段時間對於開發商而言有點難受，不僅房子不好賣，而且還面臨較大的債務償還壓力。
近三年來，隨著樓市調控不斷深入，房價漲幅逐漸收窄，購房者觀念也開始發生轉變。尤其是2020年樓市遇冷，很多購房者對未來房價走勢的預期也所有下降。特別是在“買漲不買跌”的心理下，很多人認為今年房價很有可能繼續小幅下行，因為大家都在觀望。
首先，雖然“房住不炒”是樓市主基調，但並不意味著房價會出現大幅下跌。畢竟，現在“穩地價穩房價穩預期”是樓市調控目標。其實，近期超過60城發佈“紓困樓市”政策就釋放了一個明確信號。那就是，房地產作為國民經濟重要組成部分，房價絕不能出現“大起大落”，因為很多城市的經濟發展非常依賴房地產市場。一旦房價出現大幅下跌，將徹底影響當地經濟發展 。
其次，3月19日央媒經濟日報發表《樓市崩盤？ 小心被忽悠了》的文章，文章指出，長期來看，中國樓市仍將保持穩健，“樓市崩盤論”根本站不住腳。未來樓市不會出現大起大落，大家不應被“樓市崩盤”等不靠譜的結論所矇蔽。與發達國家普遍75%以上的城鎮化率相比，我國還有15%的發展空間。這意味著，我國仍有約2億城鎮人口增量，這些都是潛在購房需求。因此，在央媒看來，未來“樓市崩盤”可能性極小，房價穩定是未來發展趨勢。
青島打響維護房價的第一槍：限購、限售“雙鬆綁”以實際行動支持房價“度過寒冬”！隨即青島多個樓盤宣佈漲價，我們不禁要問，現在形勢下，地產能活下去就不錯了，為何還敢逆勢上漲？
當房價出現下跌得苗頭，就會出現某種方式以不特定得形式出現“助力”，相信只有你想不到的，沒有他們做不到的！
政策得加持、官媒得論斷、地方的關愛，百姓得買漲不買跌。導致房價不可能大跌！從某種形態上說，保房產就是保經濟，大家細品吧！
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