現在老百姓茶餘飯後談論最多的就是房價，畢竟這關乎著每個人的切身利益，樓市有任何的風吹草動，都牽動著億萬人敏感的神經。
前不久，國家統計局發佈最新房價數據顯示，9月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降，二三線城市漲幅回落。市場層面，多地傳出樓盤打折、開發商降價的消息，樓市透露著陣陣涼意。
那麼，未來房價走勢將如何？是否會像一些人傳言的那樣，出現大跌？
一、“遏制上漲”並非讓房價下跌
在過去的十年裡，可以說是中國房地產行業發展的黃金時期，各地都在“大興土木”，一棟棟高樓拔地而起，伴隨著的就是房價的飛漲，少則漲了三四倍，多則翻了十倍以上。房價上漲的勢頭過於迅猛，於是，年中的經濟會議上，歷史性的提出：“堅決遏制房價上漲”。這為下半年，乃至今後的房地產市場奠定了基調，隨後各地紛紛祭出更加嚴格的房地產調控政策。
“遏制房價上漲”是不是就是讓房價下跌？住建部副主任顧雲昌表示，也不是這樣。“有些地方的房價並不是很高，相對基本合理，隨著經濟的發展收入的提高，房價也會適當往上漲。”
二、房價“大起”“大落”都要防範
對於房價走勢，清華大學接受劉洪玉在接受採訪時表示，從政策的角度來說，希望房地產市場能夠保持穩定，避免大起大落。“房地產市場還是要在穩定的基礎上慢慢調整，要抑制、消化吸收泡沫，而不是主動刺破。”
對於近期房地產市場出現的疲態，劉洪玉說，過去防範“大起”，現在有了可能“大落”的危險以後，也要關注這方面。
未來高房價時代會否終結？小小金融認為，房價也是有階段性變化的。過去漲得快了，將來可能會慢下來，甚至是往下調整。但從更長的趨勢看，房價應該隨著經濟社會的發展，呈現出向上的發展過程。
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